autor Chiel van der Voort 
Hrvatska je turistička destinacija i popularna je zbog ljepote Nacionalnog parka Plitvička jezera. Također dobiva veliku popularnost zbog izvrsnih opcija koje ima u ulaganju u nekretnine i pronalaženju mjesta koje možete zvati domom.
Međutim, ako ste građanin EU-a i želite kupiti nekretninu u prekrasnoj Hrvatskoj, mogli biste imati neka pitanja na koja ćemo odgovoriti u sljedećim odlomcima. Dakle, nastavite čitati.
Jeste li znali da kupnja imanja u Hrvatskoj može biti glatko i brzo?
Kao državljanin EU-a, možete kupiti bilo koju nekretninu u Hrvatskoj, ako je u građevinskoj zoni.
Proces kupnje nekretnina u Hrvatskoj za građane EU: Objašnjen
Prvi korak u kupnji nekretnine u Hrvatskoj uključuje, naravno, pronalazak odgovarajuće nekretnine u građevinskoj zoni. A agencija za nekretnine je od velike pomoći od samog početka.
Dobivanje potvrdnog dokumenta
Nakon što se pronađe prava nekretnina u Hrvatskoj, s namjerom kupnje, kupac i prodavatelj dogovore cijenu, potreban je dokument koji potvrđuje da je nekretnina doista u građevinskoj zoni.
Koliko obično traje dobivanje dokumenta?
Obično traje nekoliko dana, a najviše do dva tjedna.
Dobivanje OIB-a
Sljedeći korak u procesu je pozivanje identifikacijskog broja OIB (“Osobni identifikacijski broj”) u Hrvatskoj. OIB je ključno dobiti jer je on neophodan prilikom pripreme ugovora između prodavatelja i kupca.
Može se dobiti u bilo kojoj poreznoj upravi u Hrvatskoj, a najbolji dio je; potrebno je samo 20 minuta da ga dobijete. Dakle, uz porezni identifikacijski broj, ugovor se može pripremiti.
Potpisivanje ugovora i plaćanje
Nakon što su obje strane zadovoljne sadržajem ugovora, on se potpisuje kod javnog bilježnika.
Nakon potpisa, kupac plaća iznos, a nakon što prodavatelj primi uplatu, prodavatelj potpisuje potvrdu o uplati.
Potpisanim ugovorom i potvrdom plaćanja kupac postaje vlasnik nekretnine!
Zaključak je da je kupnja nekretnine u Hrvatskoj za građanina EU brza i sigurna, ako se slijedi pravilan i sustavan proces.
Ako trebate pomoć pri kupnji kuće, restorana ili građevinskog zemljišta u Hrvatskoj, rado ćemo vam pomoći.
Hvala!
Posjeta: 360
