Vlasništvo

Smješten usred prekrasne prirodne ljepote Rakovice, samo nekoliko koraka od svjetski poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera, nalazi se vaš dom iz snova. Ovo pomno održavano imanje ne nudi samo kuću, već i priliku za prihvaćanje mirnog načina života u zadivljujućem okruženju.

Ova šarmantna nekretnina smještena je na velikodušnoj parceli od 1400 m² unutar građevinske zone. Sa 2 kata nudi 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, pružajući udobnost i privatnost. Značajne značajke uključuju ugodan kamin, otvorenu kuhinju, gostoljubivu natkrivenu terasu, izoliranu fasadu za udobnost tijekom cijele godine, stilsko drveno stubište i još mnogo toga.

Zakoračite u ovu prekrasno renoviranu kuću i osjetite njezinu toplinu dok vas primamljivi životni prostor otvorenog plana dočekuje s ugodnim kaminom. U prizemlju se nalazi moderna kuhinja i praktičan toalet za vašu udobnost.

Elegancija obiluje prekrasnim drvenim stubištem koje graciozno vodi do dvije prostrane spavaće sobe na prvom katu, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Ova kombinacija udobnosti i stila stvara ambijent koji je istovremeno udoban i luksuzan.

Tlo

Izađite na natkrivenu terasu, savršeno mjesto za ispijanje jutarnje kave ili dijeljenje divnih obroka s voljenima. Vrt je utočište mira, s ravnim travnjakom, šarmantnim voćnjakom i otvorenom drvenom konstrukcijom koja daje rustikalni štih.

Smještena na kraju asfaltne ceste i graniči s mirnom šumom, ova nekretnina nudi vrhunsku privatnost i mir. Pomno popločane staze i parking osiguravaju funkcionalnost i estetsku privlačnost.

Unatoč ugođaju osamljenosti, ova je nekretnina povoljno blizu lokalnih sadržaja. Razni restorani i trgovački centar udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje i s lakoćom ispunjavaju vaše dnevne potrebe.

Bilo da tražite idealnu investicijsku nekretninu za iznajmljivanje ili mirno utočište koje biste mogli zvati svojim, ova kuća u Rakovici nudi oboje. Privlačnost Nacionalnog parka Plitvička jezera, udaljenog samo nekoliko trenutaka, osigurava da ćete vi i vaši gosti uvijek imati razloga za povratak.

Lokacija

Smještena u mirnom hrvatskom krajoliku, Rakovica mami one koji traže šarmantno utočište. Ovo neobično selo, smješteno u blizini poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera, može se pohvaliti nizom atrakcija za ljubitelje prirode, uključujući kaskadne vodopade, netaknuta jezera i zadivljujuće pješačke staze.

Privlačnost Rakovice nadilazi njezinu prirodnu ljepotu. Lokalni restorani poslužuju autohtonu hrvatsku kuhinju, dok obližnji trgovački centar osigurava udobnost. Budući da Plitvička jezera privlače turiste, posjedovanje kuće ovdje nudi izvrsnu priliku za iznajmljivanje na odmoru.

Istražite rustikalnu privlačnost Rakovice, gdje se sjedinjuju priroda, tišina i investicijski potencijal, obećavajući život spokojne ljepote i avanture. Otkrijte obližnja blaga kao što su Baraćeve špilje, selo Rastoke i povijesni grad Slunj, sve nadohvat ruke.

Detaljnije

Tlocrtna površina kuće: 51 m²

Ukupna površina kuće: 102 m² 

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 1,403 m²

Lokacija: Rakovica, kontaktirajte me za točnu lokaciju 

Spratnost: Prizemlje i kat  

Sobe: 3

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 2

WC-i: 1

Kuhinje: 1

Terase: 1

Plin: Ne 

Struja: gradska mreža 

Voda: gradska mreža, klima

Klima uređaj: Da

Kanalizacija: septička jama

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: peć na drva 

Zidovi: Šuplje opeke sa fasadom i stiroporom 10 cm

Krov: krovne ploče, staklena vuna/kamena vuna, drvo i vodonepropusni sloj s unutarnjom završnom obradom i zaštitom od ptica 

Podovi: pločice, laminat sa 3 cm izolacije

Prozori: Trostruko ostakljenje s drvenim okvirima

Vrata: Drvena vrata s trostrukim ostakljenjem 

Stubišta: unutarnja, drvena 

Podrum: nema

Roštilj: Da 

TV: Da 

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Rakovica

Bolnica: Karlovac

Namirnice: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnost interneta: dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

E-potvrda: U tijeku

Godina izgradnje: 2000

Zadnja adaptacija: 2023

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 266,875 eura

Više informacija

Je li ovo kuća u kojoj želite živjeti ili koju želite iznajmiti kao pansion? Želite li istražiti više ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

 Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort

Posjeta: 270