Lokacija

Krnjak je malo selo smješteno između gradova Karlovca i Slunja, u središnjoj Hrvatskoj. Selo se nalazi u Karlovačkoj županiji koja je poznata po prirodnim ljepotama, povijesnim znamenitostima i kulturnoj baštini.

Krnjak je okružen valovitim brežuljcima i slikovitim krajolikom, pružajući mirno i mirno okruženje za stanovnike i posjetitelje. Selo je poznato po bogatoj povijesti i tradicionalnom načinu života, a mnogi se stanovnici još uvijek bave poljoprivredom i drugim seoskim aktivnostima.

Jedna od glavnih atrakcija Krnjaka je obližnja rijeka Korana, koja je popularno odredište za kupanje, kajak i druge vodene sportove. Rijeka je poznata po svojoj kristalno čistoj vodi i netaknutoj prirodi, što je čini omiljenim mjestom za ljubitelje prirode i outdoor entuzijaste.

Vlasništvo

Ova prostrana nekretnina nalazi se na 7,274 m² i nudi obilje prostora za aktivnosti na otvorenom i potencijalni razvoj. Na posjedu se nalazi dvokatnica s potkrovljem i garažom ispod prizemlja te azil za životinje i otvorena garaža.

Kuća je podijeljena na dva odvojena kata, od kojih svaki ima tri sobe i kupaonicu, pružajući dovoljno prostora za veliku obitelj ili za korištenje kao odvojeni dnevni boravak. Potkrovlje nudi dodatni prostor za skladištenje ili daljnji razvoj, po želji.

Iako kuća zahtijeva renoviranje, ona nudi izvrsnu priliku da netko stavi svoj pečat na nekretninu i stvori jedinstven dom koji zadovoljava njegove potrebe i sklonosti. Otvorena garaža i sklonište za životinje pružaju dodatnu fleksibilnost i potencijal za one s kućnim ljubimcima ili onima kojima je potreban dodatni prostor za pohranu.

Izvan, velika parcela nudi obilje potencijala za razne aktivnosti na otvorenom, kao što su vrtlarstvo, sport ili opuštanje na svježem zraku. Nekretnina se nalazi na mirnom i tihom području, pružajući savršen bijeg od gradske vreve.

Sve u svemu, ova nekretnina nudi mnogo potencijala za nekoga tko želi stvoriti vlastiti jedinstveni dom i uživati ​​u velikom zemljištu s puno vanjskog prostora. Sa svoje dvije odvojene etaže, potkrovljem i dodatnim pomoćnim zgradama, ima dovoljno mjesta za veliku obitelj ili za one koji trebaju dodatni stambeni ili skladišni prostor.

Moguće je uključiti još jednu obližnju poljoprivrednu parcelu površine 5,136 m².

Detaljnije

Tlocrtna površina kuće: 76 m² 

Ukupna površina kuće: 260 m² (procjena) 

Otisak dodatnih zgrada: 84 m² 

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7,247 m², uklj. 1,400 m² u građevinskoj zoni

Ukupno zemljište: Po želji dodatna parcela od 5,136 m² u blizini

Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje

Sobe: 6

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Terase: 1 

Plin: Ne

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler

Kanalizacija: Ne

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Tradicionalna cigla 

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Betonski

Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla 

Vrata: Drvena vrata

Potkrovlje: Neuređeno sa unutarnjim stubištem

Stubište: unutarnje, betonsko 

Podrum: Da s vanjskim pristupom 

Pristup: Asfalt 

Namještaj: Uključeno

Javni prijevoz: Autobus

Lokacija: U selu blizu Krnjaka. Kontaktirajte me za točnu lokaciju

Osnovna škola: Krnjak

Srednja škola:Karlovac 

Dom zdravlja: Krnjak

Bolnica: Karlovac  

Namirnice: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele

Strani kupci: državljanima EU i nekim drugim nacionalnostima dopušteno je kupovati parcele ove nekretnine koje se nalaze u građevinskoj zoni

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 80,062.5 eura

Više informacija

Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

 Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort 

Posjeta: 224