Smještena unutar šarmantnog povijesnog grada Brinja, u samom srcu slikovitog planinskog područja Like, ova nekretnina nudi idealno utočište za odmor. Uronite u mirno okruženje, s umirujućom rijekom Gačkom nadomak vas. Prikladno je to što je nekretnina udaljena samo 5 km od autoceste, što omogućuje jednostavan pristup vašem mirnom odmorištu. Štoviše, blistavo Jadransko more udaljeno je samo 30 km, obećavajući prekrasne dnevne izlete do obale.
Spanning across a generous 260.00 m² of living space, this property also boasts an expansive 746.00 m² parcel of land. It is ingeniously divided into three distinct floors, each with its private entrance.
Podrum: Otkrijte dvije udobne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s kuhinjom otvorenog plana, prijatan hodnik i dobro opremljenu kupaonicu. Ostanite ugodno topli uz učinkovit sustav centralnog grijanja na pelete.
Prizemlje: Zakoračite u ugodan dnevni boravak s integriranom kuhinjom otvorenog plana, tri primamljive spavaće sobe, prikladno smještenu kupaonicu i praktičnu praonicu rublja. Prizemlje se neprimjetno povezuje s vrtom, gdje možete uživati u objedovanju na otvorenom i roštiljanju.
Prvi kat: popnite se do moderne kuhinje uparene s udobnim dnevnim boravkom, još tri spavaće sobe i dvije dodatne kupaonice. Ovdje ćete pronaći galeriju i balkon, savršene za uživanje u slikovitom okruženju.
Temelji
Izvana imanje otkriva svoju pravu čaroliju. Svaka etaža ima svoja parkirna mjesta i privatno dvorište, što vam nudi slobodu i fleksibilnost. Kuća je učahurena unutar prekrasnog vrta, nudeći idilično okruženje za opuštanje i ležerne šetnje. Namjenski prostor za roštiljanje obećava ugodna okupljanja, a dječje igralište upotpunjuje sliku, čineći ovu nekretninu utočištem za obitelji i one koji traže miran bijeg. Ova zadivljujuća nekretnina nudi ne samo kuću, već i životni stil—vaša prilika da doživite mir i ljepotu Brinja u svako godišnje doba.
Spratnost: potkrovlje, prizemlje i kat
Površina kuće: 121 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 262 m²
Ukupno zemljište: 746 m²
Broj soba: 11
Broj spavaćih soba: 8
Kupaonice: 3
WC-i: 5
Kuhinje: 3
Broj parkirnih mjesta: 4
Balkoni: 3
Terase: 3
Sustav grijanja: Centralno grijanje na pelete
Struja: Da
Voda: Da
Topla voda: Centralno grijanje i električni bojler
Klima uređaj: Da, gornji kat
Kanalizacija: Septička jama
Plin: Ne
Zidovi: Šuplje opeke, fasada, 10 cm stiropor
Krov: Metal, 24 cm staklena vuna
Podovi: pločice, laminat, dodatni tepih, izolacija 8 cm dolje
Prozori/vrata: uPVC okviri s dvostrukim staklom
Stubišta: vanjska, popločana
Ograda: Da, otporna na pse, s vratima
Sadržaji: jacuzzi, roštilj, igralište, bazen
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Autobus
Internet veza: 4G
Osnovna škola: Brinje (1.5 km)
Srednja škola: Otočac (20 km)
Dom zdravlja: Brinje
Bolnica: Otočac
Trgovina: Brinje
Supermarket: Otočac
Godina izgradnje: 2011
Godina zadnje renovacije: 2018
Dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola (uporabna dozvola)
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Energetski certifikat: D
Zoniranje: Građevinska zona
Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti
Ova nekretnina se koristi kao najam za odmor i dugoročni najam. Novi vlasnik može odlučiti nastaviti i preuzeti postojeće rezervacije, ugovore o najmu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 256,200 eura
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Twitter:@PlitPropCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
Posjeta: 46