Lijepo održavana obiteljska kuća s fleksibilnim prostorom i prirodom posvuda okolo 

Vlasništvo 
Ova šarmantna kuća nalazi se u selu u blizini Barilovića, nudi 4063 m² zemljišta, dobro održavanu kuću i prekrasan krajolik. Nekretnina se nalazi uz mirnu asfaltnu cestu u Općini Barilović, što pruža mir i lak pristup.  

Kuća je dobro održavana i projektirana imajući na umu funkcionalnost. U prizemlju se nalazi hodnik koji vodi u dnevni boravak koji ima izlaz na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na dolinu. Na ovoj etaži se nalazi i kupaonica, kao i kuhinja. Ispod stubišta nalazi se dodatni prostor za odlaganje. Stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze kupaonica i četiri sobe, sve s izlazom na vlastiti balkon. Najmanja od soba služi kao kreativna soba, s izlazom na balkon. 
 
U prizemlju se ulazi u konobu koja uključuje ljetnu kuhinju, udoban prostor za sjedenje i prostoriju u kojoj se nalazi sustav grijanja. Iza ložionice nalazi se kupaonica s wc-om i prigodno spremište. Dodatno, vanjski tuš doprinosi udobnosti imanja, idealno za uživanje na svježem zraku u toplijim mjesecima. 

Zemljište koje okružuje kuću spoj je prekrasne doline, s voćkama, orašastim stablima i vinovom lozom koja pruža miran ugođaj prirode. Prekrasno cvijeće posađeno je posvuda oko kuće, poboljšavajući slikovito okruženje. Uz kuću se nalazi radionica ili ostava, te garaža i ostava za drva koja se po potrebi može lako preurediti u dodatnu garažu. 

Lokacija 
Ova nekretnina nalazi se u mirnom selu u blizini Barilovića, koje nudi savršen spoj mirnog ruralnog života s lakim pristupom obližnjim sadržajima. Smještena samo 16 km od Karlovca i 38 km od poznatih Rastoka, kuća pruža savršenu ravnotežu između mirnog života na selu i blizine većih mjesta i prirodnih znamenitosti. Osim toga, imanje je udaljeno samo 10 km od kampa Slapić i rijeke Mrežnice, što nudi jednostavan pristup aktivnostima na otvorenom i slikovitu prirodnu ljepotu. 

Rijeka Korana također je udaljena nekoliko minuta vožnje, pružajući mogućnosti za opuštanje uz vodu i uživanje u prekrasnom okruženju. Bilo da tražite mirno utočište ili dom s potencijalom za samodostatnost i prostorom za kreativne pothvate, ova nekretnina nudi razne mogućnosti za svog budućeg vlasnika. 

Detaljnije  

ID nekretnine: FH279 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor 

Lokacija: Selo kod Barilovića 

Spratnost: konoba, prizemlje i kat  

Površina kuće: 78 m²  

Ukupna površina kuće: 156 m² plus 27 m² podruma  

Otisak dodatnih zgrada: 60 m²  

Zemljište povezano s kućom: 4063 m², cca. 2200 m² u građevinskoj zoni 

Sobe: 6 

Spavaće sobe: 3  

Kupaonice: 2 

WC-i: 3  

Kuhinje: 2  

Balkoni: 4 

Terase: 2 

Plin: Ne 

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Da, gradski vodovod i dodatni spremnik za prikupljanje kišnice 

Topla voda: Centralno grijanje 

Grijanje: Centralno na drva 

Klima uređaj: Ne  

Kanalizacija: septička jama  

Zidovi: Šuplja cigla, fasada i stiropor 10 cm 

Krov: Metalni, drveni sloj i vodonepropusni sloj 

Podovi: pločice i laminat 

Prozori: Drveni okviri s eko dvostrukim staklom   

Vrata: Drvena vrata s dvostrukim ostakljenjem  

Potkrovlje: Neizgrađeno sa stepenicama na izvlačenje 

Stubišta: unutarnja i mramorna 

Podrum: Da s vanjskim pristupom  

Sadržaji: rolete, klizna vrata, ograda protiv pasa 

Pristup: Asfalt  

Namještaj: Djelomično uključen  

Javni prijevoz: Ograničeno 

Osnovna škola: Barilović  

Srednja škola: Karlovac 

Dom zdravlja: Barilović 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost interneta: dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju  

Ucrtano na katastarskoj karti: Da   

Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona.  

E-potvrda: C  

Godina izgradnje: 1995  

Zadnja adaptacija: 2017. (novi krov i dimnjak) 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. 

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 256,200 eura  

Više informacija  

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort   

Pregleda: 77