Seoska kuća s voćkama i parcelom uz potok

Vlasništvo
Smještena u mirnom selu Krnjak, ova obiteljska kuća nudi spoj ruralnog šarma i praktičnih značajki, smještena na velikodušnom zemljištu od 4,648 m² podijeljenom na dvije parcele. Na jednoj parceli nalazi se kuća i prateći sadržaji, dok druga leži uz slikoviti potok, pružajući idilično okruženje za opuštanje ili vrtlarenje.

U prizemlju se nalazi mali hodnik, prikladna ostava, udobna kuhinja, prostrani dnevni boravak, udobna spavaća soba i kupaonica. Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi u dvije dodatne prostorije i treću prostoriju koja se trenutno koristi kao pušnica. Potkrovlje ostaje neizgrađeno, nudeći dovoljno potencijala za buduće prilagođavanje.

Izvan, imanje ima divan prostor za sjedenje, savršen za uživanje u okolnoj prirodi, kao i garažu i dodatnu zgradu koja se prije koristila kao sklonište za životinje. Zemljište krase voćke koje posjedu daju šarm i funkcionalnost.

Lokacija
Ova je kuća idealno smještena za one koji traže mir, a istovremeno održavaju blizinu ključnih odredišta. Nalazi se samo 34 km od očaravajućih Rastoka i 18 km od Karlovca, pružajući pristup prirodnim ljepotama i urbanim pogodnostima. Druga parcela s pristupom potoku dodaje jedinstvenu notu, stvarajući mirno okruženje za uživanje na otvorenom ili istraživanje kreativnih ideja za uređenje okoliša. Svojom kombinacijom prostranog zemljišta, raznolikog stambenog prostora i vrhunske lokacije, ova nekretnina u Krnjaku nudi beskrajne mogućnosti za stvaranje kuće iz snova ili ruralnog utočišta.

Detaljnije 

ID nekretnine: FH269

Lokacija: Pavković Selo 11, Krnjak

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje

Površina glavne zgrade: 67 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 120 m² plus potkrovlje

Otisak dodatnih zgrada: 90 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2042m²

Ukupno zemljište: 4648 m²

Sobe: 5

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 1

Kuhinje: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, seoski sustav s prirodnom izvorskom vodom i drugi priključak na gradski vodovod

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: peć na drva

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: Ne

Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada

Krov: Krovni crijep

Podovi: pločice i laminat

Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom

Vrata: Drvena vrata

Potkrovlje: Neizgrađeno i dostupno s vanjske strane ljestvama

Stubište: Vanjsko i betonsko

Podrum: nema

Pristup: Asfalt

Namještaj: po dogovoru

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Krnjak

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Krnjak

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Krnjak, Tušilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Loša, Starlink dostupan

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/ Vlasnički list, Uporabna dozvola/ uporabna dozvola

Ucrtano na katastarskoj karti: br

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.

Godina izgradnje: Kuća prije 1968

Zadnja adaptacija: 2012.

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 53,375 eura

Više informacija

Je li ovo kuća u kojoj biste htjeli živjeti ili je iznajmiti kao pansion ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort