Istražite potencijal ove obiteljske kuće u mirnom selu u blizini Krnjaka. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za stvaranje personaliziranog životnog prostora u mirnom ruralnom okruženju, a pritom ostaje lako dostupna obližnjim gradovima i bitnim sadržajima.
Smještena na velikodušnom komadu zemlje od 8,107 m², sama kuća treba renoviranje, nudeći prazno platno za svakoga tko želi dizajnirati svoj dom iz snova. Nekretnina uključuje tri odvojena ulaza, pružajući fleksibilnost i privatnost za različite stambene prostore.
U prizemlju se nalazi kuhinja s peći na drva koja se koristi za kuhanje i grijanje, te prostorija pored kuhinje koja se trenutno koristi kao spremište. Na prvom katu nalaze se kupaonica, tri prostrane sobe i stubište koje vodi do neizgrađenog potkrovlja. Potkrovlje nudi mnogo potencijala za dodatni životni prostor ili čak sobu za rekreaciju. Dva balkona nude prekrasan pogled na okolni krajolik. Osim životnog prostora, nekretnina uključuje podrum i dvije garaže, što pruža dodatni prostor za pohranu i parkiranje.
Uz glavnu kuću, imanje uključuje nekoliko pomoćnih zgrada, kao što su dva skloništa za životinje i sjenik, što ga čini idealnim za svakoga tko se zanima za poljoprivredu ili brigu o životinjama. Zemljište, s 8,107 m² izravno povezano s kućom, pruža dovoljno prostora za vrt, aktivnosti u slobodno vrijeme ili daljnji razvoj.
Lokacija
Imanje se nalazi u prekrasnoj dolini samo 27 km od Karlovca i 30 km od Slunja, nudeći mirno okruženje sela s lakim pristupom lokalnim gradovima i njihovim sadržajima. Bilo da tražite obiteljsku kuću ili seosko utočište, ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti za izgradnju vašeg životnog prostora iz snova na prekrasnoj, mirnoj lokaciji.
Detaljnije
ID nekretnine: FH271
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Selo kod Krnjaka
Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje
Površina glavne zgrade: 80 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 160 m² plus potkrovlje
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 150 m²: 66 m² (garaža, sklonište za životinje), 68 m² (sjenokošnica) i 16 m² (sklonište za životinje)
Ukupna površina dodatnih zgrada: 150 m²
Zemljište povezano s kućom: 8107 m², uklj. 3386 m² u građevinskoj zoni
Ukupno zemljište: 22158 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, seoski vodovod s prirodnom izvorskom vodom
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada
Krov: Krovni crijep
Podovi: Pločice, tepih i linoleum
Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla
Vrata: uPVC vrata i drvena vrata
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stubištem i unutarnjim stubištem
Stubišta: vanjska i betonska
Podrum: nema
Sadržaji: Rolete
Pristup: Asfalt
Namještaj: po dogovoru
Javni prijevoz: Nema
Osnovna škola: Krnjak
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Krnjak
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Krnjak
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Loša, Starlink dostupan
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola/Uporabna dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: br
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
E-potvrda: nema
Godina izgradnje: 1968.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 96,075 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
