Imanje se nalazi u selu Grabovac na 5.6 km udaljenosti od Plitvičkih jezera u Rakovici. Susjedstvo ima brojne kuće za odmor i hotele u blizini i izvrsne turističke mogućnosti, zahvaljujući mnoštvu turističkih odredišta i sadržaja u okolici. Tu spadaju slapovi Nacionalnog parka Plitvička jezera, slapovi u Rastokama, Baraćeve špilje, Drežnik Grad, Jelenova dolina te kupališta uz rijeke Koranu i Mrežnicu. Također postoji mnogo mogućnosti za šetnju, jahanje, vožnju quadova, brdski biciklizam, rafting, kanuing, zipline i još mnogo toga. Ukratko, odlično mjesto za život, kao i za vođenje kuća za odmor, pansiona ili hotela.
Vlasništvo
Otkrijte iznimnu vrijednost ove ekspanzivne nekretnine, koja sadrži kuću od 330 m² smještenu na građevinskoj parceli od 2282 m². Ova izvanredna prilika može se pohvaliti ne samo prostranim životom, već i nenadmašnom cijenom po kvadratnom metru za kuću. Prilika se dodatno proširuje s opcijom stjecanja četiri dodatna građevinska zemljišta uz kuću, od kojih svako prelazi ~700-800 m², sve zajedno 2,970 m², uključujući dodatnih 392 m² ceste koja pruža pogodan pristup cijelom posjedu. Cijeli ovaj ansambl nekretnina može se kupiti zajedno po cijeni od 200,000 €.
Zgrada, koja se proteže na tri kata, čeka vaš osobni dodir, pružajući platno koje treba završiti prema vašim željama. Strateški raspored predstavlja idealnu konfiguraciju za pansion, nudeći prostrane sobe u cijelom objektu.
Prizemlje uvodi ugodan hodnik koji vodi do prostrane sobe, dodatnog prostora koji je već opremljen vodovodom za kuhinju, kupaonicu i prostor s potencijalom da se razvije u prostor za primanje. Popnite se na prvi kat, gdje vas hodnik vodi do tri spavaće sobe i kupaonice.
Nastavite do drugog kata, gdje stubište vodi do drugog hodnika, otkrivajući prostrani hodnik s dovoljno prostora za kuhinju i dvije dodatne spavaće sobe. Ovo svojstvo omogućuje vam slobodu da oblikujete svaki kat prema svojoj viziji, stvarajući skladan prostor koji savršeno odgovara vašem životnom stilu.
Prihvatite priliku da ovu nekretninu oblikujete u svoje osobno utočište. S dovoljno prostora i raznovrsnim mogućnostima svoju viziju možete pretvoriti u stvarnost, bilo da se radi o mirnom utočištu za goste, ugodnom obiteljskom prebivalištu ili zadivljujućem poslovnom pothvatu. Velikodušna veličina parcele također predstavlja zlatnu priliku za stvaranje zadivljujućeg bazena, dodajući dodatni sloj luksuza ovoj već iznimnoj lokaciji u blizini poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Ne propustite priliku ostaviti svoj pečat na ovoj ekspanzivnoj nekretnini s nevjerojatnom cijenom po kvadratnom metru koja naglašava njen neograničeni potencijal.
Detaljnije
ID nekretnine: FH141
Površina glavne zgrade: 110 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 330 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2,282 m² (proširivo do 5,252 m²) + 392 m² cesta
Sobe: 9
Spavaće sobe: 7
Kupaonice: 6 kupaonica u dizajnu, niti jedna u funkciji
Kuhinje: 1
Balkoni: 4
Struja: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Kanalizacija: septička jama na mjestu, tek treba biti spojena
Zidovi: šuplje cigle
Krov: Krovne ploče s drvenim i vodonepropusnim slojem
Podovi: Betonski
Prozori: Kvalitetno eko dvostruko staklo s uPVC okvirima
Vrata: PVC vrata sa duplim staklom
Potkrovlje: Da
Stubišta: unutarnja, betonska
Rolete: Da
Zaštita od munje: Da
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Namirnice: Grabovac
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni
Godina izgradnje: 2014
Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 149,450 eura
Više informacija
Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
