Izvanredna nekretnina koja nudi svestranost i potencijal u Slunju

Vlasništvo

Otkrijte izuzetnu priliku u srcu Slunja s ovom višestrukom nekretninom, koja spaja kuću za odmor, trgovinu i mjesto za kampiranje u jedan dinamičan prostor. Prostirući se na tri etaže i raspolažući ukupnom površinom od 510 m2, ova ekspanzivna nekretnina nudi beskrajne mogućnosti.

Na razini ulice, strateški pozicionirana trgovina privlači prolaznike, pružajući unosnu komercijalnu prisutnost. Ispod, prostrani prostor, nekadašnji noćni klub, čeka transformaciju, nudeći beskrajan potencijal za razne poslovne pothvate.

Uspinjući se na gornje katove, čekaju vas dvije gostinjske sobe i luksuzni dvosobni apartman, od kojih svaka odiše udobnošću i stilom. Savršen za ugošćavanje gostiju, apartman ima prestižnu ocjenu od 4 zvjezdice, što jamči nezaboravan boravak.

Smješteno na velikodušnoj parceli od 2677 m2 unutar građevinske zone, zemljište nudi dovoljno prostora za proširenje ili razvoj. Iza zgrade, parkiralište i prostrani travnjak služe kao autokamp, ​​primajući putnike tijekom cijele godine, osobito tijekom užurbane ljetne sezone. Naime, autokamp je u procesu službenog priznanja, au tijeku je izrada arhitektonskog projekta.

Uz centralno grijanje na pelete i dodatnu pogodnost klima uređaja, udobnost je najvažnija u cijelom posjedu. Bilo da zamišljate uspješno komercijalno poduzeće, ugodan pansion ili ugodno mjesto za kampiranje, ovo izvanredno imanje spremno je ispuniti vaše težnje. Iskoristite priliku da ostavite svoj trag u živahnoj zajednici Slunja.

Lokacija

Život u Slunju nudi jedinstveni spoj mira i prirodne ljepote. Smješten u slikovitom hrvatskom krajoliku, Slunj se može pohvaliti šarmantnom arhitekturom, mirnim pogledom na rijeku i bujnim zelenilom. Stanovnici uživaju u opuštenom načinu života, s mogućnostima za aktivnosti na otvorenom poput planinarenja, ribolova i istraživanja obližnjih slapova. Bogata kulturna baština ovog područja ogleda se u njegovim povijesnim znamenitostima i tradicionalnim običajima, nudeći uvid u hrvatsku prošlost. Uz blizinu Nacionalnog parka Plitvička jezera, stanovnici imaju jednostavan pristup jednom od najljepših prirodnih čuda Europe. Bilo da tražite avanturu ili jednostavno uživate u mirnom okruženju, Slunj pruža idilično okruženje za one koji žele prigrliti ljepotu ruralne Hrvatske.

Detaljnije

Šifra nekretnine: C024

Vrsta nekretnine: Kuća za odmor, Trgovina, Kamp mjesto

Lokacija: Slunj, kontaktirajte nas za točnu lokaciju 

Spratnost: Prizemlje, prvi kat i drugi kat. 

Tlocrtna površina kuće: 184 m²

Ukupna površina kuće: 510 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2677 m²

Sobe: 8

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 4

WC-i: 3

Kuhinje: 1

Balkoni: 1

Terase: 1

Plin: Ne

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Centralno grijanje na pelete

Klima uređaj: Da

Kanalizacija: Priključak za kanalizaciju

Zidovi: Šuplje opeke sa fasadom i stiroporom 5 cm

Krov: Metalni s drvenim i vodootpornim slojem s unutarnjom završnom obradom

Podovi: pločice i laminat    

Prozori: Eko dvostruko staklo s drvenim okvirima 

Vrata: Drvena vrata 

Stubišta: vanjska, beton i pločice 

Podrum: nema

TV: Da 

Pristup: Asfalt 

Namještaj: po dogovoru

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Slunj 

Srednja škola: Slunj 

Dom zdravlja: Slunj 

Bolnica: Karlovac  

Namirnice: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Potvrda izvedenog stanja

Dodatne informacije o dokumentima: Projekt autokampa u tijeku

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Komercijalna vrijednost: Trgovina i pansion 

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 427,000 eura

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lijepi pozdrav,

Chiel van der Voort

Pregleda: 299