Obiteljska kuća s mogućnošću renovacije u blizini Plitvičkih jezera 

Vlasništvo 
Smještena u selu Grabovac, ova obiteljska kuća nudi veliki potencijal za renovaciju i uređenje po vašem ukusu. Kuća se prostire na tri etaže - prizemlje, prvi kat i drugi kat - što pruža puno prostora i fleksibilnosti. 

Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, koji ima isti raspored kao i prizemlje, ali je ostao nedovršen. Drugi kat je neizgrađen, što nudi dodatni potencijal za proširenje. Jedna od soba na ovoj etaži ima malu lođu s ugodnim pogledom na susjedstvo. Zahvaljujući zasebnom hodniku sa stubištem, kuća se može podijeliti i na tri zasebna stana, što je čini vrlo pogodnom za najam ili pansion.  

Vani, nekretnina uključuje dodatnu zgradu, drvenu šupu, kao i povrtnjak i nekoliko voćaka koje okružuju kuću. Ukupna površina zemljišta iznosi 956 m². 

Lokacija 
Grabovac je idealno smješten samo 9.5 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera i 22 km od šarmantnih slapova Rastoke u Slunju. Kuća se nalazi u susjedstvu gdje su mnoge nekretnine pretvorene u pansione i kuće za odmor, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za one koji razmišljaju o poslovanju najma ili utočištu na selu. 

Detaljnije   

ID nekretnine: FH297 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor 

Lokacija: Grabovac 

Spratnost: Prizemlje, prvi kat i drugi kat 

Površina glavne zgrade: 83 m²  

Ukupna površina glavne zgrade: 252 m² 

Otisak dodatnih zgrada: 28 m² 

Zemljište povezano s kućom: 956 m²   

Sobe: 6 

Spavaće sobe: 5 

Kupaonice: 2, 1 u funkciji 

Kuhinja: 1  

Balkoni: 3  

Plin: Ne   

Struja: Da   

Voda: Da   

Topla voda: Električni bojler  

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne 

Kanalizacija: septička jama 

Zidovi: šuplje cigle i fasada 

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Pločice i drvo 

Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim ostakljenjem (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim ostakljenjem spremni za ugradnju) 

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim ostakljenjem spremni za ugradnju) 

Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama    

Stubište: unutarnje, betonsko 

Podrum: nema 

Namještaj: Uključeno   

Pristup: Asfalt   

Javni prijevoz: Autobus  

Osnovna škola: Rakovica 

Srednja škola: Slunj 

Dom zdravlja: Rakovica 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Grabovac 

Supermarket: Plitvice mall 

Dostupnost interneta: dobra   

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Rješenje o izvedenom stanju.  

Ucrtano na katastarskoj karti: Da   

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni. 

E-certifikat: Nema, može se dobiti u roku od dva tjedna  

Godina izgradnje: 1983 

Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.   

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 170,800 eura   

Više informacija   

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117    

Pratite nas na društvenim mrežama:   

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Lijepi pozdrav,   

Chiel van der Voort