Ovo jedinstveno imanje u selu Bruvno, unutar općine Gračac u Zadarskoj županiji, nudi iznimnu kombinaciju tradicionalne obiteljske kuće i povijesnog vodenog mlina. S velikodušnom površinom zemljišta od 23,016 m², potokom koji teče kroz imanje i pristupom trima vodopadima nizvodno, ovo imanje nudi rijetku priliku ljubiteljima prirode i onima koji traže nekretninu s karakterom i potencijalom.
Glavna kuća je promišljeno raspoređena na tri etaže. Veliki podrum pruža dovoljno prostora za pohranu ili mogućnost dodatne upotrebe. Prizemlje uključuje ugodan hodnik, spavaću sobu, kupaonicu i topli dnevni boravak s kaminom, idealan za okupljanje tijekom hladnijih mjeseci. U prizemlju se nalazi i potpuno opremljena kuhinja. Na prvom katu nalaze se dvije dodatne spavaće sobe i druga kupaonica, što nudi udoban raspored za obiteljski život.
Vani se nalazi ljetna kuhinja s ugrađenim kaminom koja pruža savršeno mjesto za pripremu i uživanje u obrocima na otvorenom. Imanje također uključuje uređeni voćnjak i igraonicu za djecu, stvarajući obiteljski ambijent s puno vanjskog prostora za razonodu i aktivnosti.
Značajna značajka nekretnine je stari vodeni mlin, zgrada puna povijesti i šarma. Sastoji se od prizemlja s prostranom sobom i potkrovlja do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem. Potkrovlje nudi dovoljno prostora za prenamjenu u dvije dodatne sobe, što ga čini idealnim za pansion, prostor za hobije ili studio.
Lokacija
Smješten u selu Bruvno, ovaj objekt nudi ruralni šarm s lakim pristupom obližnjim gradovima i prirodnim znamenitostima. Nalazi se samo 15 km od grada Gračaca, gdje su dostupne osnovne usluge i sadržaji, te 79 km od grada Zadra, što pruža dodatne mogućnosti za kupovinu, objedovanje i aktivnosti na obali.
Prisutnost potoka koji teče kroz zemljište, u kombinaciji s obližnjim slapovima, doprinosi privlačnosti ovog prepoznatljivog imanja. Tražite li obiteljski dom, mjesto za odmor ili nekretninu s potencijalom za kreativni razvoj, ovo imanje pruža čvrstu osnovu s izvanrednim prirodnim okruženjem.
Detaljnije
ID nekretnine: FH173
Lokacija: Bruvno
Spratnost: konoba, prizemlje i kat
Površina kuće: 54 m²
Ukupna površina kuće: 162 m²
Otisak dodatnih zgrada: 55 m²
Ukupna površina dodatnih zgrada: 110 m²
Zemljište povezano s kućom: 23,016 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kuhinje: 2
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: gradska mreža
Voda: Da, iz lokalnog izvora i dodatni pomoćni sustav u podrumu
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Centralno grijanje na struju
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla, kamen
Krov: crijep, drvo, staklena vuna/kamena vuna i vodonepropusni sloj
Podovi: Drvo, Velebitski kamen
Prozori: Drveni okviri s eko dvostrukim staklom
Vrata: Drvena vrata sa duplim staklom
Stubišta: unutarnja, drvena
Podrum: Da s vanjskim stubištem
Sadržaji: Roletne, Roštilj i kablovi za video nadzor
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Ograničeno
Osnovna škola: Gračac
Srednja škola: Gračac
Dom zdravlja: Gračac
Bolnica: Zadar, Gospić
Trgovina: Gračac
Supermarket: Gračac
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
Godina izgradnje: 2000
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
E-potvrda: nema
Više informacija
Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
