Smještena na rubu Slunja, ova nekretnina ne samo da nudi zadivljujući pogled na Rastoke, već predstavlja i jedinstvenu investicijsku priliku. Izgrađeno 2019., ovo arhitektonsko čudo prostire se na 460 m², smješteno na parceli od 658 m², stvarajući idealno platno za svestrani pothvat u vezi s nekretninama.
Smještena na izvrsnoj lokaciji iznad Rastoka, ova nekretnina ima trokatnicu s velikim potencijalom. U prizemlju, veliki životni prostor sa spiralnim stepenicama koje vode do garaža nadopunjen je kuhinjom, spavaćom sobom s balkonom, garderobom i luksuznom kupaonicom.
Ulaskom na prvi kat otkriva se samostalni jednosobni stan uz dvije druge primamljive sobe. S balkonom koji dočarava privlačnost Rastoka, stan bi mogao poslužiti kao ugodan turistički najam, dok dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i kupaonicom, dodatno pojačavaju njegov potencijal.
Donja razina sadrži dvije automatizirane garaže, ostavu i ekološki osviješten sustav centralnog grijanja, naglašavajući praktičnost i održivost nekretnine.
Osim svog arhitektonskog šarma, ovo imanje mami svojom dvostrukom namjenom. Iskoristite rastući turistički sektor pretvaranjem gornjeg kata u očaravajući smještaj koji gostima pruža djelić sjaja Slunja, a niže razine zadržite kao svoju elegantnu privatnu rezidenciju.
Objedinjujući i stambeni komfor i turistički potencijal, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da oblikujete svoje investicijske snove usred slikovitih čuda Slunja. Prihvatite spoj osobnog utočišta i turističkog utočišta u jednom iznimnom paketu.
Smješten u srcu zadivljujućeg krajolika Hrvatske, Slunj mami svojim očaravajućim spojem prirodnih čuda i povijesnog šarma. Poznato po kaskadnim slapovima, eterično selo Rastoke prikazuje ljepotu prirode isprepletenu s prastarom arhitekturom. Ovo slikovito okruženje pruža primamljivu pozadinu za potencijalni turistički pothvat.
Samo nekoliko koraka dalje, poznati Nacionalni park Plitvička jezera može se pohvaliti simfonijom bujnih šuma, kristalnih jezera i kaskadnih slapova. Ovo mjesto UNESCO-ve Svjetske baštine obećava nezaboravno iskustvo za posjetitelje, što ga čini idealnim jednodnevnim izletom za vaš potencijalni turistički smještaj.
Obližnje Baraćeve špilje nude uzbudljivu podzemnu avanturu, otkrivajući zapanjujuće stalaktitne formacije. Za ljubitelje povijesti, dvorac Drežnik stoji kao svjedočanstvo srednjovjekovnih vremena, pozivajući na istraživanje i pripovijedanje.
Sa Slunjem kao polaznom točkom, ova regija vrvi mogućnostima za stvaranje jedinstvenog turističkog iskustva. Uronite u živopisnu tapiseriju prirodne ljepote i kulturne baštine, nudeći gostima bijeg u srce hrvatske privlačnosti.
ID nekretnine: FH147
Tlocrtna površina kuće: 110 m²
Ukupna površina kuće: 460 m²
Zemljište povezano s kućom: 658 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Kuhinje: 2, nijedna u funkciji
Balkoni: 6
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Topla voda: Centralno grijanje, sustav grijanja se može proširiti solarnom grijalicom
Grijanje: Centralno na pelet i drva
Klima uređaj: Da
Kanalizacija: gradski cjevovod
Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom i 5 cm stiropora, neki zidovi su djelomično zidani kamenom
Krov: Krovni crijep
Podovi: Pločice, laminat, beton, 3 cm izolacije
Prozori: Eko dvostruko staklo s PVC okvirima
Vrata: PVC vrata sa duplim staklom
Potkrovlje: neizgrađeno s rupom za ljestve
Stepenice: unutarnje, mramorne
Podrum: Da, s unutarnjim stubištem i vanjskim pristupom
Ograda: Da, djelomična
Vrata: Ne
Rolete: Da
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: 500 m
Srednja škola: 350 m
Dom zdravlja: 750 m
Bolnica: Karlovac (52 km)
Namirnice: 300 m
Supermarket: Plitvice Mall (23 km)
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola i Rješenje o izvedenom stanju.
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni
E-potvrda: nema
Godina izgradnje: 2019
Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 416,325 eura
Je li ovo kuća u kojoj želite živjeti ili koju želite iznajmiti kao pansion? Želite li istražiti više ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
Pregleda: 392
Usporedite popise
Usporedi