Obiteljska kuća s vinogradom, voćnjakom i blizinom rijeke 

Vlasništvo 
Ova obiteljska kuća nalazi se u selu Svojić, a nudi prostrano zemljište ukupne površine 19,312 m². Nekretnina uključuje glavnu kuću i nekoliko gospodarskih zgrada, što je čini idealnom za obiteljski dom, seosko utočište ili čak malu poljoprivredu. 

U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, s pripadajućom garažom koja se trenutno koristi kao prostor za pohranu i dodatnom sobom. Na katu se nalazi prostrani dnevni boravak, kupaonica i dodatna soba koja se trenutno koristi kao treća spavaća soba, ali ima mjesta za ugradnju druge kuhinje po želji. Dvije dodatne spavaće sobe na ovom katu otvaraju se na zajednički balkon s prekrasnim pogledom na okolni krajolik. 

Vanjski prostor uključuje vinograd i voćnjak koji nude sezonsko voće i šarm radnog seoskog imanja. Imanje također sadrži prostoriju za pušenje mesa, zasjenjeni prostor za sjedenje za okupljanja, prostor za pohranu drva za ogrjev, skloništa za životinje, garažu i zgradu za skladištenje kukuruza. 

Svojom kombinacijom stambenog prostora, zemljišta i funkcionalnih gospodarskih zgrada, ova nekretnina nudi fleksibilnost za različite namjene i mnogo potencijala za prilagodbu. 

Lokacija 
Smješten u Svojiću, ovaj objekt uživa u vrlo mirnom okruženju, a istovremeno je blizu prirode. Prekrasna rijeka Mrežnica udaljena je samo jedan kilometar i pruža mogućnosti za kupanje, vožnju kajakom i ribolov. Barilović je udaljen samo 20 minuta vožnje automobilom, a nudi pristup bitnim sadržajima poput trgovina, škola i zdravstvene zaštite. 

Ova lokacija je idealna za one koji traže sporiji tempo života okruženi zelenilom, a opet u blizini obližnjih gradova radi praktičnosti. Tražite li obiteljsku kuću s prostorom za uzgoj, malu farmu ili bijeg na selo, ova nekretnina spaja zemljište, udobnost i prirodne ljepote u jednom atraktivnom paketu. 

Detaljnije   

Šifra nekretnine: FH287 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Svojić 

Katovi: Prizemlje i prvi kat 

Površina kuće: 83 m² 

Ukupna površina kuće: 166 m²  

Tlocrt dodatne zgrade: 54 m² 

Zemljište uz kuću: 19312 m², cca 3000 m² u građevinskoj zoni 

Sobe: 4 

Spavaće sobe: 2  

Kupaonica: 1  

Kuhinja: 1  

Balkon: 1  

Plin: Ne   

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Spremnik za kišnicu s pumpom 

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: peć na drva  

Klima uređaj: Ne  

Kanalizacija: septička jama  

Zidovi: Fasada  

Krov: Metalni krov na kući (2020.), azbest na skloništu za životinje  

Podovi: pločice i laminat 

Prozori: uPVC okviri s dvostrukim ostakljenjem  

Vrata: PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem i drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Nerazvijeno  

Stubište: Vanjsko i keramičko 

Podrum: Ne 

Sadržaji: Roletne i klizna vrata 

Pristup: Makadamski, cca 2,5 km od asfalta 

Namještaj: Djelomično uključen 

Javni prijevoz: Nema  

Osnovna škola: Barilović 

Srednja škola: Karlovac 

Dom zdravlja: Barilović 

Bolnica: Karlovac   

Trgovina: Barilović 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost interneta: Slaba, Starlink dostupan 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i Rješenje o izvedenom stanju. 

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.   

Godina gradnje: Početak 1989., prvi krov 2003. 

Zadnja renovacija: Krov 2020., Fasada 2005., PVC prozori 2015. 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.  

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uklj. PDV): 128,100 €  

Više informacija  

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.   

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort