Predstavljamo izuzetnu priliku za investitore i kupce nekretnina—iznimnu nekretninu smještenu u živopisnom centru Rakovice. Ova impresivna zgrada proteže se na četiri kata, uključujući suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat. S tlocrtnom površinom od 145 m² i velikodušnom ukupnom površinom od približno 560 m², ova nekretnina nudi obilje potencijala.
Projektirana s pažnjom posvećenom detaljima, zgrada se sastoji od četiri prostrana jednosobna stana, svaki veličine 75 m². Ovi promišljeno dizajnirani apartmani imaju dobro opremljene kuhinje, klima-uređaje i vlastite kupaonice, osiguravajući najveću udobnost za stanare i goste. Osim toga, imanje se može pohvaliti s četiri šarmantne sobe u rasponu od 30 do 50 m², pružajući svestrane prostore koji se mogu prilagoditi različitim potrebama.
Odlična lokacija i turistički orijentirani raspored nekretnine čine je idealnom prilikom za ulaganje. Trenutno su završena dva apartmana i jedna soba, spremni za smještaj posjetitelja i generiranje prihoda odmah. Preostale jedinice nude prazno platno za prilagodbu, omogućujući novim vlasnicima da personaliziraju i prošire potencijal nekretnine.
Izrađena od kvalitetnih materijala, ova nekretnina odiše osjećajem bezvremenske elegancije i izdržljivosti. Cijela zgrada koristi podno grijanje koje pokreće učinkovit sustav dizalice topline. Zidovi su vrhunski izolirani grafitnim polistirenom debljine 12 cm, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodno životno okruženje tijekom cijele godine. Nadalje, prozori imaju trostruko ostakljenje, uPVC okvire, kao i praktične dodatke poput roleta i mreža protiv komaraca, koji pružaju spokojnu i zaštićenu atmosferu.
Nekretnina ima sedam balkona ili terasa, s kojih se pruža očaravajući pogled na okolno susjedstvo i omogućuje stanovnicima da uživaju u idiličnoj atmosferi Rakovice.
Sa svojim iznimnim značajkama, odličnom lokacijom i obećavajućim turističkim potencijalom, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investitore i kupce nekretnina koji traže unosan pothvat ili kuću iz snova u srcu Rakovice. Ne propustite priliku posjedovati izvanrednu nekretninu koja spaja modernu udobnost, vrhunsko umijeće izrade i neograničene mogućnosti.
Lokacija
Dobrodošli u Rakovicu, šarmantnu destinaciju smještenu u srcu slikovite regije, savršenu za potencijalne kupce nekretnina i investitore koji traže mirnu, ali uspješnu zajednicu. Smještena u slikovitom kutku zemlje, Rakovica nudi jedinstveni spoj prirodne ljepote, bogate kulturne baštine i perspektivnog krajolika za ulaganja.
Rakovica je poznata po svojim prekrasnim krajolicima, bujnim šumama, pjenušavim rijekama i veličanstvenim slapovima. Ljubitelji prirode bit će očarani Nacionalnim parkom Plitvička jezera koji izaziva strahopoštovanje, mjestom svjetske baštine UNESCO-a koji je udaljen samo nekoliko koraka. Ovaj zadivljujući park može se pohvaliti mrežom međusobno povezanih jezera i kaskadnih vodopada, pozivajući posjetitelje da urone u carstvo neusporedive ljepote.
Za ljubitelje povijesti i kulture, strateški položaj Rakovice omogućuje jednostavan pristup povijesnim znamenitostima i arhitektonskim draguljima. Čuveni dvorac Drežnik, smješten na rubu kanjona Korane, odaje svoj srednjovjekovni šarm i pruža panoramski pogled na okolne krajolike.
U blizini posjetitelji mogu istraživati fascinantne špilje Rakovice. Baraćeve špilje, poznate po svojim zapanjujućim formacijama stalaktita i stalagmita, vode vas u podzemnu avanturu kroz zadivljujuće odaje. Špilje nude jedinstveno iskustvo za one koji žele zaroniti u dubine prirodnih čuda.
Još jedna atrakcija koju morate posjetiti u blizini je Deer Valley, spokojno utočište gdje posjetitelji mogu vidjeti stada veličanstvenih jelena u njihovom prirodnom staništu. Ova očaravajuća dolina nudi miran bijeg od užurbanog gradskog života, omogućujući posjetiteljima da se povežu s prirodom i svjedoče gracioznosti i ljepoti ovih veličanstvenih stvorenja.
Osim prirodnih i kulturnih znamenitosti, Rakovica nudi obećavajuću investicijsku klimu. Regija doživljava stabilan rast, s uspješnim gospodarstvom koje pokreću turizam i poljoprivreda. Blizina Nacionalnog parka Plitvička jezera osigurava stalan dotok posjetitelja tijekom cijele godine, što predstavlja izvrsne mogućnosti ulaganja u ugostiteljstvo, eko-turizam i rekreacijske pothvate.
Rakovica predstavlja idealno okruženje za potencijalne kupce nekretnina i investitore koji traže mirno utočište u skladu s prirodom. Sa svojim netaknutim krajolicima, bogatom kulturnom baštinom i obećavajućim investicijskim potencijalom, Rakovica je očaravajuća destinacija koja nudi najbolje od oba svijeta.
Detaljnije
Šifra nekretnine: C021
Površina glavne zgrade: 145 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 560 m²
Okućnica: 2,272 m²
Spratnost: konoba, prizemlje, prvi kat i drugi kat
Sobe: 9 (4 apartmana od 75 m² i 4 sobe od 30-50 m²)
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 8
Kuhinje: 2, plus 2 nedovršene
Terase: 7
Plin: Ne
Struja: gradska mreža
Voda: Gradski vodovod
Topla voda: Centralno grijanje
Grijanje: Centralno grijanje na izmjenjivač topline, podno grijanje
Klima: U 2 apartmana
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja opeka sa fasadom od 12 cm grafitnog stiropora
Krov: Pokrivne ploče sa staklenom vunom/kamenom vunom
Podovi: Pločice i beton sa 4 cm stiropora plus stiropor za podno grijanje
Prozori: Trostruko ostakljenje s uPVC okvirima s roletama i komarnicima
Vrata: uPVC vrata
Potkrovlje: Dobro stanje
Stubište: Unutarnje, pločice
Podrum: Da, unutarnje stubište
TV: Da
Rolete: Da
Roštilj: Da
Otvor za bazen: Da
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Autobus
Lokacija: Rakovica. Kontaktirajte me za točnu lokaciju
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Namirnice: Rakovica
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola. Uporabna dozvola/Uporabna dozvola u izradi
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni
Godina izgradnje: 2021
Zadnja adaptacija: 2023
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu. Nehrvati moraju otvoriti tvrtku kako bi kupili ovu nekretninu
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 533,750 eura
Više informacija
Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Lijepi pozdrav,
Chiel van der Voort
