Kuća s terasom, voćkama i spremištem u Donjoj Čemernici 

Vlasništvo 
Ova dobro smještena kuća u Donjoj Čemernici nudi izvrstan potencijal za stanovanje i iznajmljivanje. Smještena u prijateljskom susjedstvu odmah pored lokalnog kafića i trgovine, nekretnina ima praktičan pristup svakodnevnim sadržajima.  

Kuća se prostire na dvije etaže, s povezanim hodnikom koji omogućuje stvaranje dva odvojena stana. U prizemlju se nalazi ugodna kuhinja s peći na drva i otvorenim tlocrtom koji se ulijeva u dnevni boravak. Odavde se izravno pristupa krovnoj terasi iznad garaže - savršenoj za opuštanje ili zabavu. 

U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba, dnevni boravak koji se može preurediti u još jednu spavaću sobu ili kućni ured te kupaonica koja je renovirana 2017. godine. Ispod stubišta nalazi se mali podrum, idealan za čuvanje hrane ili vina. 

Na prvom katu se nalazi balkon, kupaonica, dnevni boravak, jedna dovršena spavaća soba i dodatna velika soba koja čeka konačnu obnovu. Također postoji prostor predviđen za ugradnju kuhinje, što omogućuje razvoj potpuno neovisne stambene jedinice na katu. 

Iza kuće nalaze se garaža i podrum, uz dodatne objekte, uključujući sušionicu za meso i kokošinjac. Vrt krase zrele voćke koje nude hlad i domaće proizvode. 

Ova nekretnina je izvrsna prilika za one koji traže prostran dom s potencijalom za prihod ili višegeneracijski život na pristupačnoj lokaciji. 

Lokacija 

Nekretnina se nalazi u selu Donja Čemernica, samo 3.5 km od mjesta Gvozd, gdje su dostupni osnovni sadržaji i usluge. Smještena je uz glavnu cestu u blizini lokalne pilane i nalazi se na raskrižju prema Blatuši i Lasinji, što je čini strateškom lokacijom za putovanja i povezanost. Poznate termalne kupelji Topusko udaljene su samo 8.5 km i nude izvrsne mogućnosti za wellness i opuštanje. Grad Karlovac udaljen je 44 km i pruža pristup širem rasponu trgovačkih, zdravstvenih i kulturnih sadržaja. 

Detaljnije  

ID nekretnine: FH281 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Donja Čemernica 

Spratnost: konoba, prizemlje i kat 

Površina kuće: 86 m²  

Ukupna površina kuće: 146 m²  

Tlocrt dodatnih zgrada: garaža od 30 m² i podrum od 16 m² uz kuću 

Zemljište povezano s kućom: 1730 m²  

Sobe: 6 

Spavaće sobe: 4  

Kupaonice: 2 

Kuhinje: 2, 1 u funkciji 

Balkoni: 1  

Terase: 1  

Plin: Ne 

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Da, gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: Električno grijanje u stropu 

Kanalizacija: septička jama  

Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada 

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Pločice, laminat i beton 

Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla   

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Izgrađeno s fiksnim stubištem 

Stubišta: unutarnja i betonska 

Podrum: Da s vanjskim pristupom  

Opremljenost: rolete, kapija i ograda protiv pasa 

Pristup: Asfalt 

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Vrginmost 

Srednja škola: Topusko 

Dom zdravlja: Vrginmost 

Bolnica: Topusko 

Trgovina: Vrginmost 

Supermarket: Glina 

Dostupnost interneta: dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola 

Ucrtano na katastarskoj karti: br 

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni. 

Godina izgradnje: 1976 

Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu. 

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 85,400 eura  

Više informacija  

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort   

Pregleda: 76