Vlasništvo

Pobjegnite u mirni krajolik Ruševice, u blizini Cetingrada, uz ovu šarmantnu obiteljsku ili kuću za odmor smještenu uz mirnu asfaltnu cestu. Zagrljeno ljepotom prirode, ovo ruralno utočište nudi miran bijeg od vreve gradskog života.

Prostirući se na 160 m² površine, s dodatnih 60 m² pomoćnih zgrada, ova nekretnina ima dovoljno prostora za opuštanje i zabavu. Smješten na prostranoj zemljišnoj parceli od 4998 m², mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i širenje su beskrajne.

U prizemlju se nalazi stan sa jednom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom, kupaonicom, te dovoljno prostora za kuhinju i blagovaonicu. Na katu, stan na prvom katu se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, spavaće sobe i kupaonice. Veliki prozori preplavljuju unutrašnjost prirodnim svjetlom, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu.

Dodatni objekti na imanju uključuju staru šupu iz prošlih vremena, garažu, prostoriju za dimljenje mesa i skladišni prostor, što pruža svestranost i potencijal za različite namjene.

Za vlasnike kućnih ljubimaca imanje je ograđeno ogradom za zaštitu od pasa, koja nudi sigurnost i mir. Prostrano zemljište omogućuje uzgoj prekrasnog, izdašnog vrta i nudi slikovitu livadu za aktivnosti na otvorenom i opuštanje.

Stalni potok teče iza kuće, pružajući umirujuću pozadinu tekuće vode, dok mali izvor na zemljištu doprinosi prirodnom šarmu imanja.

Bilo da tražite stalni boravak na selu ili mirno utočište za odmor, ovo imanje nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i ruralne ljepote. Ne propustite priliku posjedovati ovaj idilični komadić raja u srcu prirode.

Detaljnije

ID nekretnine: FH224

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor

Lokacija: Ruševica, kod Cetingrada

Spratnost: Prizemlje i kat 

Površina glavne zgrade: 87 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 160 m²

Otisak dodatnih zgrada: 60 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 4,998 m², cca. 1650 m² u građevinskoj zoni

Sobe: 4

Spavaće sobe: 2

Kupaonice: 2

Kuhinje: 2, 1 u funkciji 

Terase: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, seoski sustav iz lokalnog izvora

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: peć na drva

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Šuplje opeke sa fasadom i stiroporom 5 cm

Krov: krovne ploče, staklena vuna/kamena vuna s drvetom i vodootpornim slojem s unutarnjom završnom obradom i zaštitom od ptica 

Podovi: pločice i laminat 

Prozori: Eko dvostruka stakla s drvenim okvirima i uPVC okvirima

Vrata: PVC vrata sa duplim staklom

Stubišta: unutarnja i pločice 

Podrum: nema 

Ograda: Da, pogodna za držanje psa

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno 

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Cetingrad 

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Slunj 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Cetingrad  

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Zoniranje: Objekti su u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu

Godina izgradnje: ~2014

Zadnja adaptacija: 2023

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 106,750 Eura

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Lijepi pozdrav,

Chiel van der Voort

Pregleda: 496