Mirno seosko utočište s potencijalom za razvoj i prirodnim okruženjem 

Vlasništvo 
Ova jedinstvena seoska nekretnina nudi mir, privatnost i velikodušnu količinu zemljišta, što je čini izvrsnom prilikom za one koji traže samodostatan način života, seosko utočište ili projekt obnove s potencijalom. 

Nekretnina uključuje veliku glavnu kuću od 319 m² s dodatnim potkrovljem od 144 m² i nalazi se na 1.8 hektara zemlje, od čega je 1.2 hektara izravno povezano s kućom i u jednom komadu. Smještena je na kraju mirne staze, oko 170 metara od mirne asfaltne ceste, što osigurava i pristup i privatnost. 

Samoj kući je potrebna renovacija, uključujući kupaonicu, ali nudi čvrstu strukturu i prostran unutarnji prostor. U prizemlju se nalazi garaža, spremište za drva i hodnik koji vodi do kuhinje. Tu je i blagovaonica s peći na drva i dodatna soba pored nje. 

Na katu se široki hodnik povezuje s četiri prostrane sobe, kupaonicom i pristupom neizgrađenom potkrovlju - idealnom za dodatnu pohranu ili potencijalnu prenamjenu. Iza kuće nalazi se prostrana gospodarska zgrada koja uključuje veliki otvoreni prostor, sklonište za životinje s gornjom etažom za pohranu, namjenski dio za pohranu sijena i drvenu štalu - što nudi izvrstan potencijal za poljoprivrednu upotrebu ili hobi uzgoj. 
 
Lokacija 
Nekretnina se nalazi u Slavskom Polju, nudeći mirno i privatno okruženje okruženo prirodom. Udaljena je samo 9.5 km od grada Vojnića, gdje možete pronaći bitne sadržaje poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Gvozd udaljen je 10 km, dok je grad Karlovac, poznat po svom povijesnom šarmu, rijekama i širem rasponu sadržaja, udaljen 35 km. Lokacija je idealna za one koji žele uživati ​​u seoskom životu, a istovremeno biti na razumnoj udaljenosti od većih gradova. 

Detaljnije  

ID nekretnine: FH280 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Slavsko Polje 152A 

Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje 

Površina kuće: 175 m²  

Ukupna površina kuće: 319 m² plus 144 m² potkrovlja 

Otisak dodatnih zgrada: 286 m²  

Zemljište uz kuću: 12696 m², 2023 m² u građevinskoj zoni 

Ukupno zemljište: 18563 m² 

Sobe: 6 

Spavaće sobe: 4  

Kupatila: 1, nije u funkciji 

WC-i: 1 

Kuhinje: 1 

Balkoni: 1 

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Da, gradski vodovod 

Topla voda: Ne 

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne  

Kanalizacija: septička jama  

Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada 

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Pločice, parket i beton 

Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom   

Vrata: Drvena vrata  

Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama 

Stubišta: unutarnja i betonska 

Podrum: nema 

Pristup: 170 m do asfalta 

Namještaj: nema 

Javni prijevoz: Nema 

Osnovna škola: Vojnić  

Srednja škola: Karlovac 

Dom zdravlja: Vojnić 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Vojnić 

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost interneta: dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola 

Ucrtano na katastarskoj karti: Da   

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele. 

Godina izgradnje: 1973 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni. 

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 96,075 eura  

Više informacija  

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort   

Pregleda: 102