Prostrano imanje od 725,125 m² u Slunju s građevinskim, poljoprivrednim i solarnim zemljištem

Vlasništvo 
Ovo prostrano imanje na području Slunja predstavlja rijetku priliku za veliko vlasništvo nad zemljištem s iznimnim razvojnim potencijalom. Sveukupno, imanje se prostire na više od 725,000 m², podijeljenih na povezane parcele koje stvaraju koherentni zemljišni kompleks idealan za poljoprivredu, obnovljive izvore energije, šumarstvo ili projekte mješovite namjene. 

Imanje nudi uravnoteženu kombinaciju livada, plodnog obradivog zemljišta i šuma s hrastom, grabom i borom, pružajući prirodnu raznolikost i snažan poljoprivredni potencijal. Unutar ukupne površine zemljišta, značajni dijelovi su u novom prostornom planu određeni za obnovljive izvore energije: više od 500,000 m² namijenjeno je za solarne elektrane. Osim toga, podneseni su zahtjevi za prenamjenu dijelova imanja u građevinske i turističke zone, što dodatno povećava njegovu dugoročnu razvojnu vrijednost. 

Imanje je također obogaćeno prirodnim vodnim resursima, uključujući više izvora, potok i bunar - što osigurava samodostatnost i podržava poljoprivrednu i stambenu upotrebu. 

Na imanju se nalazi nekoliko zgrada, što dodatno povećava njegov potencijal. To uključuje armiranobetonsku kuću u Roh-bau stanju, kamenu kuću površine cca 250 m² izgrađenu prije 1968. godine, legalnu drvenu kuću površine 150 m² i legalnu stambenu kuću površine 120 m² opremljenu vodom i strujom. Osim toga, postoji i nekoliko poljoprivrednih gospodarskih zgrada, neke u lošem stanju, koje bi se mogle obnoviti ili prenamijeniti kako bi odgovarale budućim potrebama. 

Raspored zemljišta osigurava pristupačnost, s cestovnim priključcima s više strana i električnim vodom koji već prolazi uz rub imanja. 

Nudi se fleksibilnost u transakciji, s mogućnošću plaćanja ili zamjene za kuću ili drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu. 

Lokacija 
Smješteno u širem području Slunja, imanje kombinira ruralnu osamu s praktičnim pristupom. Grad Slunj i Rastoke - povijesno selo poznato po svojim slapovima - udaljeni su samo 7 km. Imanje se također nalazi 36-40 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je pod zaštitom UNESCO-a, i oko 43 km od Karlovca, nudeći blizinu bitnih usluga i kulturnih atrakcija. 

Svojom izvanrednom veličinom, kombinacijom poljoprivrednog, šumarskog, građevinskog i potencijala obnovljivih izvora energije te obiljem prirodnih resursa, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za investitore, investitore ili one koji traže veliku i svestranu nekretninu u Hrvatskoj. 

Detaljnije  

Šifra nekretnine: L136  

Ukupno zemljište: 725.125 m²  

Lokacija: Slunj  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list  

Zoniranje: Građevinska zona, poljoprivredna zona i solarna zona. 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.  

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uklj. PDV): 1.445.299.99 eura  

Više informacija  

Je li ovo zemljište koje biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.   

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort