Prostrano seosko imanje s voćnjakom i poljoprivrednim zemljištem 

Vlasništvo 
Ova obiteljska kuća nalazi se u općini Vojnić i uživa povoljan položaj uz asfaltiranu cestu. Smještena na zemljištu ukupne površine 51,152 m², s 2,877 m² izravno spojenim s kućom, nekretnina nudi dovoljno prostora za razne namjene. 

Glavna kuća sastoji se od prizemlja s hodnikom, kuhinje koja se otvara u prostrani dnevni boravak s peći na drva, WC-a i jedne spavaće sobe. Na katu se nalaze tri dodatne spavaće sobe i kupaonica. Dvije spavaće sobe dijele balkon s pogledom na voćnjak, stvarajući prekrasno mjesto za uživanje u okolnom zelenilu. Potkrovlje je trenutno neizgrađeno, pružajući vrijedan prostor za pohranu ili mogućnost prenamjene u još jedan stan ili dodatne spavaće sobe. 

Vanjski prostor obuhvaća tri odvojene zgrade. Prva zgrada sadrži ljetnu kuhinju, skladište, sklonište za životinje i natkriveni prostor za poljoprivrednu opremu. Druga zgrada koristi se kao sklonište za kokoši, dok je treća velika štala za krave u kojoj se nekoć nalazilo bujno stado. Iza kuće nalazi se voćnjak zasađen marelicama, smokvama, jabukama i drugim voćem, što doprinosi šarmu i funkcionalnosti imanja. 

Svojom kombinacijom životnog prostora, svestranih gospodarskih zgrada i prostranog zemljišta, ova nekretnina je vrlo pogodna za obiteljski život, bavljenje poljoprivredom malog opsega ili stvaranje utočišta na selu. 

Lokacija 
Objekt se nalazi samo 2.2 km od centra Vojnića, što osigurava jednostavan pristup lokalnim trgovinama i sadržajima. Karlovac je udaljen 27 km, dok je toplice Topusko udaljeno 28 km, nudeći dodatne pogodnosti i mogućnosti za slobodno vrijeme. 

Ova lokacija nudi ravnotežu pristupačnosti i ruralnog šarma, idealna za one koji traže dom s prostorom za uzgoj, obradu zemlje ili uživanje u sporijem načinu života okruženom prirodom. 

Detaljnije  

ID nekretnine: FH288  

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Vojnić 

Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje 

Tlocrt kuće: 74 m²   

Ukupna površina kuće: 224 m²   

Tlocrt dodatnih zgrada: 306 m² + 136 m²  

Zemljište povezano s kućom: 2877 m² 

Ukupno zemljište: 51152 m² 

Sobe: 5 

Spavaće sobe: 4  

Kupaonice: 2 

Kuhinje: 2 

Balkon: 1 

Terasa: 1 

Plin: Ne  

Električni: Da  

Voda: Da, gradska voda i seoska voda iz lokalnog izvora 

Topla voda: Električni bojler i drva 

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne 

Kanalizacija: Ne 

Zidovi: Šuplja cigla, tradicionalna cigla i fasada 

Krov: Azbest 

Podovi: pločice i parket 

Prozori: Drveni okviri s eko dvostrukim staklom 

Vrata: Drvena vrata sa jednostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama 

Stubište: unutarnje i betonsko 

Podrum: nema 

Sadržaji: Vrata i ograda  

Pristup: Asfalt  

Namještaj: Uključeno 

Javni prijevoz: Autobus   

Osnovna škola: Vojnić 

SŠ: Vojnić 

Bolnica: Karlovac  

Dom zdravlja: Vojnić 

Trgovina: Vojnić 

Supermarket: Karlovac 

Dostupnost interneta: dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Građevinska dozvola/građevinska dozvola 

Ucrtano na katastarskoj karti: Da 

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.  

Godina izgradnje: 1971 

Zadnja renovacija: Krov i prozori 2003. godine 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.  

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 134,505 eura  

Više informacija  

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117   

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort