Name: Spacious multi-purpose land of 38 hectares in Slunj
Address: Slunj, Karlovačka županija

Prostrano višenamjensko zemljište površine 38 ha u Slunju

€378.428

Opis

Vlasništvo
Ovo prostrano poljoprivredno imanje prostire se na ukupno 378,428 m² i sastoji se od 67 pojedinačnih parcela. Zemljište ima uravnoteženu mješavinu šume i livada, što pruža svestranost za razne namjene, uključujući poljoprivredu, šumarstvo ili razvoj ekoturizma. Na imanju se nalazi nova kuća od 120 m², koja je legalna i opremljena vodom i strujom. Osim toga, tu je i drvena kuća od 150 m², također legalna, koja se nalazi u građevinskoj zoni zemljišta. Na imanju postoji nekoliko drugih dodatnih zgrada, ali su u lošem stanju. Imanje također sadrži četiri prirodna izvora i potok, što dodatno povećava njegovu korisnost za poljoprivredne ili stambene svrhe.

Pročitaj više

Prema novom prostornom planu, 237,751 m² zemljišta namijenjeno je za solarne elektrane, što dodaje značajan potencijal za projekte obnovljivih izvora energije. Iako to nije uvjet i u potpunosti ovisi o planovima i preferencijama kupca. Osim toga, vlasnik je u prostornom planu zatražio promjenu dijela zemljišta u građevinsku i turističku zonu, čime se dodatno povećava njegov razvojni potencijal.

Parcele su međusobno povezane, tvoreći veliko, kohezivno područje s obje strane asfaltne ceste. Značajno je da se 4,185 m² zemljišta nalazi unutar građevinske zone, što nudi vrijedan razvojni potencijal. Veličina i raspored čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za one koji traže veliki, neprekinuti pojas zemljišta s prirodnom raznolikošću.

Cijena je snižena za 50% od početne tražene cijene, a vlasnik je fleksibilan u pogledu daljnjih pregovora. Osim toga, zemljište je dostupno i za najam po cijeni od 3,000 € mjesečno, odnosno 36,000 € godišnje.

Lokacija
Smješten u širem području Slunja, ovaj objekt nudi laku dostupnost uz zadržavanje osjećaja osame idealnog za poljoprivredne i seoske aktivnosti. Slunj je poznat po svojim prirodnim ljepotama i blizini poznatih slapova Rastoka, što područje čini praktičnim i privlačnim za širok raspon mogućnosti ruralnog razvoja. Osim toga, objekt je udaljen samo 7 km od Rastoka - slikovitog povijesnog sela poznatog po svojim slapovima - i samo 36 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je na UNESCO-vom popisu svjetske baštine.

Detaljnije

Šifra nekretnine: L128

Ukupna površina zemljišta: 378.428 m², 4,185 m² u građevinskoj zoni

Lokacija: Slunj

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list

Zoniranje: Poljoprivredna zona, građevinska zona i solarna zona

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo zemljište koje biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lijepi pozdrav,

Chiel van der Voort 