Prostrana nekretnina s više zgrada i potencijalom za razvoj 

Vlasništvo 
Ova svestrana seoska nekretnina nudi izvrsnu priliku onima koji žele uložiti u projekt obnove. Smještena uz glavnu asfaltnu cestu u selu u blizini Vojnića, pruža jednostavan pristup, a istovremeno nudi znatnu količinu zemljišta i više objekata, što je čini pogodnom za razne namjene, uključujući stambenu, poljoprivrednu ili poslovnu upotrebu. 

Glavna kuća, površine 236 m², prostire se na tri etaže - prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Ima dva balkona i veliki potencijal za transformaciju, ali zahtijeva renovaciju kako bi se ostvario puni potencijal. 

Uz glavnu kuću, imanje uključuje još četiri zgrade: jednu koja je prije služila kao trgovina s tri garažna mjesta, nudeći potencijal za komercijalnu upotrebu ili skladištenje; drugu koja je funkcionirala kao sklonište za životinje, pružajući čvrstu osnovu za poljoprivredne aktivnosti; i treću građevinu, štalu za sijeno, idealnu za poljoprivredu ili dodatno skladištenje. Tu je i četvrta zgrada koja pruža više dodatnih  

Lokacija 
Ova nekretnina nalazi se u mirnom selu u blizini Vojnića, s lakim pristupom glavnom asfaltiranom cestom. Pogodno je smještena samo 2.8 km od grada Vojnića, gdje možete pronaći bitne sadržaje poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Karlovac, poznat po svom povijesnom šarmu i rijekama, udaljen je 23 km i nudi širi raspon sadržaja. 

Značajna obližnja atrakcija je Škrgića mlin, tradicionalni vodeni mlin izgrađen 1938. godine za potrebe lokalne zajednice. Smješten otprilike 4.9 km od imanja, ovaj povijesni lokalitet nudi uvid u kulturnu baštinu regije i zanimljiva je točka za posjetitelje koji istražuju područje.  

Detaljnije   

ID nekretnine: FH282 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća  

Lokacija: Selo kod Vojnića 

Katovi: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje 

Površina kuće: 113 m²    

Ukupna površina kuće: 236 m² 

Površina dodatnih zgrada: 303 m² (53 m², 72 m², 107 m², 61 m²) 

Ukupno zemljište: 11228 m², cca. 2959 m² u građevinskoj zoni 

Sobe: 6  

Spavaće sobe: 4 

Kupaonice: 2, 1 u funkciji  

Kuhinje: 1 

Balkoni: 2  

Plin: Ne  

Struja: Da, gradska mreža    

Voda: Da, gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne   

Kanalizacija: septička jama   

Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada  

Krov: Azbest 

Podovi: pločice i parket 

Prozori: Drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim staklom    

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem   

Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama  

Stubišta: unutarnja i betonska  

Sadržaji: Rolete 

Pristup: Asfalt   

Namještaj: Uključeno   

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Vojnić 

Srednja škola: Karlovac  

Dom zdravlja: Vojnić 

Bolnica: Karlovac  

Trgovina: Vojnić 

Supermarket: Karlovac   

Dostupnost interneta: dobra   

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju   

Ucrtano na katastarskoj karti: Da    

Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona. 

E-potvrda: Da 

Godina izgradnje: 1976  

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.  

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 128,100 eura   

Više informacija   

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117   

Pratite nas na društvenim mrežama:   

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Lijepi pozdrav,   

Chiel van der Voort    

Pregleda: 89