Tradicionalni dom okružen netaknutom prirodom 

Vlasništvo 
Ova tradicionalna seoska kuća nalazi se u malom naselju Keserov Potok i obuhvaća ukupno 66,920 m² zemljišta, od čega se 4,354 m² nalazi unutar građevinske zone. Zemljište izravno povezano s kućom iznosi 11,746 m², što pruža prostrano okruženje za ugodan seoski život. 

Sama kuća sastoji se od podruma, prizemlja i neizgrađenog potkrovlja, što nudi obilje prostora za buduće prilagodbe. Iako kuća zahtijeva određenu obnovu, zadržala je karakter i šarm, s velikim hrastom koji označava ulaz i dodaje bezvremenski dodir nekretnini. 

Uz glavnu kuću, imanje uključuje nekoliko dodatnih zgrada: staro sklonište za životinje, štalu za sijeno i namjensku prostoriju za pušenje mesa koja odražava ruralnu baštinu područja. Tu je i garažni prostor koji se trenutno koristi kao ljetna kuhinja. Ove građevine nude veliki potencijal za obnovu i prenamjenu, bilo za hobi uzgoj, skladištenje ili stvaranje jedinstvenog smještaja za goste. 

Nadalje, nekretnina uključuje tri dodatne građevinske parcele. Dvije od njih nalaze se direktno s obje strane glavne kuće - smještajući kuću između - dok se treća nalazi u blizini, nudeći još veći potencijal za razvoj ili prostor za dodatne objekte. 

Imanje je okruženo prirodnim ljepotama i nudi širok pogled na okolni krajolik. Voda se do kuće dovodi iz dva prirodna izvora, a uz rub zemljišta teče i potok. 

Ova nekretnina je idealna za one koji žele prigrliti način života blizak prirodi, s dovoljno prostora za vrtlarenje, malu poljoprivredu ili jednostavno uživanje u prostranom zemljištu i svježem zraku. 

Lokacija 
Smješten na vrlo mirnoj lokaciji u Keserovom Potoku, objekt nudi osamljeno okruženje, a opet je lako dostupan. Udaljena je 27 km od Karlovca i 28 km od Slunja, što oba grada čini pogodnima za svakodnevne poslove ili povremene posjete. Najbliža trgovina i pekara udaljene su samo 7 km od kuće. 

Keserov Potok dio je općine Krnjak, ruralnog područja poznatog po svojim prirodnim krajolicima, povijesnoj baštini i bliskoj zajednici. Općina pruža osnovne lokalne usluge i sve je više prepoznata po svom potencijalu u ruralnom turizmu i održivom načinu života. 

Okolicu karakteriziraju otvorena polja, šumovita područja i netaknuti pogledi - idealno za sve koji žele pobjeći od gradske buke i živjeti u skladu s prirodom. Bilo da razmišljate o privatnoj rezidenciji, seoskom utočištu ili ruralnoj investiciji, ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, tradicije i praktičnog pristupa obližnjim gradovima. 

Detaljnije  

ID nekretnine: FH284  

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća  

Lokacija: Keserov potok 4 

Spratnost: konoba, prizemlje i potkrovlje 

Površina kuće: 110 m²  

Ukupna površina kuće: 110 m² plus podrum i tavan   

Površina dodatnih zgrada: 143 m² (50 m², 78 m² i 15 m²)  

Zemljište povezano s kućom: 11,746 m² 

Ukupna površina zemljišta: 66,920 m², 4,354 m² u građevinskoj zoni 

Sobe: 3 

Spavaće sobe: 2 

Kupaonice: 1   

Kuhinje: 1    

Balkoni: 1 

Terase: 1  

Plin: Ne 

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Da, lokalni priključak s prirodnom izvorskom vodom 

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne  

Kanalizacija: Ne 

Zidovi: Šuplja cigla, bez fasade 

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Pločice, laminat, beton i tepih 

Prozori: PVC okviri s eko dvostrukim ostakljenjem i drveni okviri s tradicionalnim dvostrukim ostakljenjem 

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem i PVC vrata s dvostrukim ostakljenjem  

Potkrovlje: neizgrađeno sa vanjskim stepenicama 

Stubišta: vanjska i betonska 

Podrum: Da s vanjskim pristupom  

Sadržaji: Rolete, djelomična ograda i mreže protiv komaraca 

Pristup: Šljunak 

Namještaj: Djelomično uključen  

Javni prijevoz: Nema 

Osnovna škola: Krnjak 

Srednja škola: Karlovac 

Dom zdravlja: Krnjak  

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Krnjak 

Supermarket: Karlovac 

Dostupnost interneta: Loša, Starlink dostupan 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola 

Ucrtano na katastarskoj karti: br 

Godina izgradnje: prije 1968  

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele. 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.  

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 106,750 eura  

Više informacija  

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lijepi pozdrav,  

Chiel van der Voort   

Pregleda: 201