Svestrano imanje u Slunju s pristupom rijeci: obiteljska kuća, kafić, kuglana, hostel i kamper

Lokacija

Dobrodošli na svoje raznoliko imanje u šarmantnom gradu Slunju, koje nudi nesmetan pristup rijeci i nalazi se samo 300 metara od zadivljujućih slapova Rastoke. Ovo jedinstveno imanje sadrži obiteljsku kuću, kafić, kuglanu, hostel i kamper, a sve je smješteno na prostranoj parceli od 1,900 m², s dodatnih 3,422 m² parcele preko puta s pristupom rijeci i prekrasnim pogledom na rijeku.

Svojstvo

Glavna kuća, izgrađena 2002., zajedno s kuglanom dodanom 2012., pruža moderne pogodnosti unutar slikovitog okruženja. S 8 soba, uključujući 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i 1 kuhinju, kuća nudi dovoljno prostora za privatni i zajednički život. Dizajnirano i za osobni užitak i za poduzetničke pothvate, ovo je imanje savršeno za one koji traže spoj mirnog života i potencijalnih izvora prihoda.

Doživite mirne vanjske prostore s 2 balkona i 2 terase, savršene za opuštanje i zabavu. Dodatna čestica zemljišta preko puta omogućuje izravan pristup prekrasnoj rijeci Slunjčici i zadivljujući pogled na dvorac, povećavajući prirodnu privlačnost posjeda i rekreacijsku privlačnost.

Ova nekretnina predstavlja uzbudljivu priliku sa svojim raznovrsnim sadržajima. Smještena u zoni M2, nekretnina pruža nebrojene mogućnosti. Dodatna parcela preko puta ceste, s pristupom rijeci i slikovitim pogledom na dvorac, nudi daljnji razvojni potencijal ili se može održavati kao zelena površina i mjesto za kampiranje.

Smještena u Slunju, ova nekretnina nudi jednostavan pristup lokalnim znamenitostima i prirodnim ljepotama. Bilo da tražite mirno utočište ili živahno središte aktivnosti, ovo imanje pruža idealnu bazu za istraživanje šarma regije.

Detaljnije

Šifra nekretnine: C026

Vrsta objekta: Obiteljska kuća, kafić, kuglana, hostel, kamper

Lokacija: Slunj

Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 1900 m² + 3422 m² preko ceste

Sobe: 8

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 2

Zahodi: 4

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Terase: 2

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradski vodovod

Topla voda: Centralno grijanje i solarni grijač

Grijanje: Centralno grijanje na drva

Klima uređaj: Da

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Fasada i šuplja cigla, kuća 5 cm stiropor, kuglana 8 cm stiropor

Krov: krovne ploče, staklena vuna/kamena vuna, drveni sloj, vodonepropusni sloj i završna obrada u zatvorenom prostoru

Podovi: Pločice, parket, izolacija 5cm

Prozori: Eko staklo s uPVC okvirima, stambeni dio s rolo zavjesama

Vrata: uPVC vrata

Stubišta: Unutarnja

Podrum: nema

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Slunj

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Slunj

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Slunj

Supermarket: Slunj

Dostupnost interneta: dobra

Zoniranje: Zgrade su u građevinskoj zoni. Parcela preko puta je u građevinskoj zoni i zoni zelenila

Komercijalna vrijednost: pansion, kafić, kuglana, kamper

Godina izgradnje: kuća 2002., kuglana 2012

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 1,056,825 eura



Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort 

Pregleda: 373