Vlasništvo

Dobrodošli u ovu šarmantnu nekretninu za prodaju u mirnom selu u blizini Karlovca, Hrvatska. Smješten usred očaravajuće ljepote prirode, ovaj prostrani komad zemlje prostire se na preko 7000 m², nudeći beskrajne mogućnosti za vaše ruralne snove.

Imanje se može pohvaliti prostranom kućom od 330 m², zajedno s podrumom i šupom od 100 m² u kojoj se nalazi velika garaža. Novorenovirani metalni krov osigurava izdržljivost i dugovječnost, obećavajući čvrst temelj za vaša nastojanja u obnovi.

Zakoračite unutra i otkrijte potencijal koji čeka u kući sa 7 soba. Uz kuhinju/blagovaonicu, stari dućan i 5 spavaćih soba, ima dovoljno prostora za prilagođavanje i kreativnost. Prizemlje i prvi kat imaju kupaonicu, što dodatno doprinosi udobnosti.

Dok istražujete, pronaći ćete prostrano potkrovlje, savršeno za pretvaranje u udobno potkrovlje ili umjetnički atelje. Okolica odiše mirom, omeđena livadama i šumama, stvarajući slikovito utočište daleko od vreve gradskog života.

Položaj posjeda uz asfaltnu cestu omogućuje lak pristup, a istovremeno čuva mir i tišinu sela. Samo 2.5 km dalje nalazi se rijeka Kupa, pružajući osvježenje za bijeg ljubiteljima prirode i avanturistima na otvorenom.

Ako ste ikada sanjali o prigrljaju ruralnog šarma Hrvatske i pretvaranju kuće u vlastito idilično utočište, ova nekretnina nudi izvrsno platno za ostvarenje vaše vizije. Bilo da tražite mirno obiteljsko utočište ili priliku za ulaganje, ova očaravajuća nekretnina savršeno je mjesto za stvaranje uspomena i izgradnju svjetlije budućnosti. Ne propustite priliku posjedovati svoj komadić ruralnog raja.

Lokacija

Smješten u srcu Hrvatske, Karlovac je zadivljujući grad blagoslovljen prirodnim ljepotama i povijesnim šarmom. Okružen ušću četiriju slikovitih rijeka – Kupe, Korane, Mrežnice i Dobre – grad nudi jedinstven krajolik koji oduzima dah. Poznat kao “Grad četiri rijeke”, Karlovac poziva stanovnike i posjetitelje da istraže njegovo bujno zelenilo, mirno more te brojne parkove i šetnice. Bogate povijesti, grad se može pohvaliti drevnim utvrdama, muzejima i arhitektonskim blagom, a njegova topla i gostoljubiva atmosfera čini ga idealnim odredištem za one koji traže miran odmor u zagrljaju prirodnih ljepota Hrvatske.

Detaljnije

ID nekretnine: FH039

Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje 

Površina glavne zgrade: 106 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 330 m²

Otisak dodatnih zgrada: 100 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7,088 m²

Sobe: 7

Spavaće sobe: 6

Kupaonice: 2

Kuhinje: 1 

Balkoni: 1

Terase: 1

Plin: Ne

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Centralno na drva, peć na drva

Klima uređaj: Ne

Zidovi: šuplje opeke s fasadom 

Krov: Krovne ploče s drvom i vodonepropusnim slojem 

Pod: Pločice i parket

Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla

Vrata: Aluminijska vrata s jednostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: Neuređeno sa unutarnjim stubištem 

Stepenice: unutarnje, drvene 

Podrum: Da, vanjski pristup 

Gate: Da 

Pristup: Asfalt

Namještaj: po dogovoru

Javni prijevoz: Ograničeno 

Osnovna škola: Karlovac

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Karlovac

Bolnica: Karlovac

Namirnice: Karlovac

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Loša

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju, rješenje o izvedenom stanju.

Dodatne informacije o dokumentima: Kuća je ucrtana na katastarskom planu. Dodatna zgrada nije.

Zoniranje: Objekti su u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu

Godina izgradnje: 1975

Zadnja adaptacija: 2023., krovište 

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 106.750 eura

Više informacija

Je li ovo pansion koji biste željeli posjedovati ili želite istražiti još ovakvih objekata? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Posjeta: 730