Lokacija

Ako tražite gotovu luksuznu nekretninu s 5 zvjezdica unutar nacionalnog parka, to je to. Ova nekretnina nalazi se na jedinstvenoj lokaciji, usred šume na mirnoj zapadnoj strani Plitvička jezera Nacionalni park, na samo kilometar od nekoliko njegovih jezera. Ulaz 3 u park udaljen je samo 3 kilometra.

Vlasništvo

Ovo imanje je namjerno i profesionalno dizajnirano da bude ekskluzivan smještaj s 5 zvjezdica i spremno je za poslovanje. Nekretnina sadrži 3 zgrade. Veća kuća ima 215 m² podijeljena na 3 etaže.

U prizemlju se nalazi smještaj namijenjen za 4 osobe. Sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Na prvom katu se također nalazi dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. S kata se izlazi na potkrovlje koje je kompletno pripremljeno sa još 2 spavaće sobe. Prvi kat i potkrovlje u kombinaciji su namijenjeni za 8 gostiju. Oba dnevna boravka sadrže kamin.

Druga kuća ima 61 m² i sadrži dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i kupaonicom u prizemlju, te 2 spavaće sobe na prvom katu. Dnevni boravak sadrži kamin.

Garaža je površine 31 m² i sadrži prostor za 1 automobil, kao i sustave grijanja i hlađenja (grijač na pelete i toplinsku pumpu).

Temelji

Smještaj se nalazi na građevinskom zemljištu površine 1,024 m². Ovaj prostor je u cijelosti ograđen i sadrži terase, parking i travnjak sa ponekim drvećem. Uz zemljište dolazi i okućnica koja okružuje građevinsko zemljište površine 5,325 m². Još jedna poljoprivredna parcela od 2,884 m² nalazi se 500 m dalje.

Detaljnije

Kuće i garaža su veličine 215 m² + 61 m² + 31 m², ukupno 307 m²

Ukupna površina zemljišta 9,233 m². Od toga je 6,349 m² u jednom komadu, uključujući izgrađeno građevinsko zemljište od 1,024 m².

Okućnica: Livada, drveće, travnjak, terasa i parking, okruženo šumom

Spavaćih soba: 8 (za 16 + 3 osobe)

Kupaonice: 5

Ulaz: kapija za ulazak u vozilo

Plin: Ne

Električno: Gradska mreža

Voda: Spremnik za vodu

Grijanje: Svaki dnevni boravak ima kamin, a po kućama su radijatori povezani na centralno grijanje

Klima uređaj: Toplinska pumpa se može koristiti za hlađenje kuće

Centralno grijanje: Da, i toplinska pumpa i grijač na pelete

Odvodnja: Septička jama

Krov: crijep, izoliran

Krovni prostor: U obje kuće krovni prostor je uređen kao spavaće sobe

Topla voda: Kotlovi povezani s grijačem na pelete i toplinskom pumpom

Zidovi: šuplje cigle, izolacijski materijal, drvo iznutra i izvana

Podovi: Keramičke pločice i parket, izolirani

Prozori/vrata: Drveni okviri s dvostrukim ostakljenjem

Stubište: Sva stubišta su unutarnja. Stubište od prvog kata do potkrovlja integrirano je u strop

Ograda: Građevinsko zemljište je ograđeno

Pristup: Izravno s asfaltne ceste

Sigurnosni alarm: Da, kamere

Javni prijevoz: Ne

Javni sadržaji (škole, medicinske itd.): Dostupan u Rakovici (16,7 km), Slunju (34 km), Korenici (35 km) i Otočcu (34 km)

Kupovina: Selište Drežničko (10 km)

Parking: Da

Vlasništvo: Jedan vlasnik

Zoniranje: Poljoprivredna zona unutar Nacionalnog parka Plitvička jezera

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu

Problemi s dokumentacijom ili registracijom: Kuće imaju sve potrebne dokumente. Županija uređuje parcele. Dostavljene informacije o paketima odražavaju ishod ovog procesa

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 960,750 eura

Više informacija

Je li ovo pansion u kojem biste željeli živjeti ili ga iznajmiti kao pansion ili želite istražiti više ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

 Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort 

Posjeta: 644