Lokacija

Imanje se nalazi u selu Grabovac na 5.6 km udaljenosti od Plitvičkih jezera u Rakovici. Susjedstvo ima brojne kuće za odmor i hotele u blizini i izvrsne turističke mogućnosti, zahvaljujući mnoštvu turističkih odredišta i sadržaja u okolici. Tu spadaju slapovi Nacionalnog parka Plitvička jezera, slapovi u Rastokama, Baraćeve špilje, Drežnik Grad, Jelenova dolina te kupališta uz rijeke Koranu i Mrežnicu. Također postoji mnogo mogućnosti za šetnju, jahanje, vožnju quadova, brdski biciklizam, rafting, kanuing, zipline i još mnogo toga. Ukratko, odlično mjesto za život, kao i za vođenje kuća za odmor, pansiona ili hotela.

Vlasništvo

Otkrijte iznimnu vrijednost ove ekspanzivne nekretnine, koja sadrži kuću od 330 m² smještenu na građevinskoj parceli od 2282 m². Ova izvanredna prilika može se pohvaliti ne samo prostranim životom, već i nenadmašnom cijenom po kvadratnom metru za kuću. Prilika se dodatno proširuje s opcijom stjecanja četiri dodatna građevinska zemljišta uz kuću, od kojih svako prelazi ~700-800 m², sve zajedno 2,970 m², uključujući dodatnih 392 m² ceste koja pruža pogodan pristup cijelom posjedu. Cijeli ovaj ansambl nekretnina može se kupiti zajedno po cijeni od 227,000 €.

Zgrada, koja se proteže na tri kata, čeka vaš osobni dodir, pružajući platno koje treba završiti prema vašim željama. Strateški raspored predstavlja idealnu konfiguraciju za pansion, nudeći prostrane sobe u cijelom objektu.

Prizemlje uvodi ugodan hodnik koji vodi do prostrane sobe, dodatnog prostora koji je već opremljen vodovodom za kuhinju, kupaonicu i prostor s potencijalom da se razvije u prostor za primanje. Popnite se na prvi kat, gdje vas hodnik vodi do tri spavaće sobe i kupaonice.

Nastavite do drugog kata, gdje stubište vodi do drugog hodnika, otkrivajući prostrani hodnik s dovoljno prostora za kuhinju i dvije dodatne spavaće sobe. Ovo svojstvo omogućuje vam slobodu da oblikujete svaki kat prema svojoj viziji, stvarajući skladan prostor koji savršeno odgovara vašem životnom stilu.

Prihvatite priliku da ovu nekretninu oblikujete u svoje osobno utočište. S dovoljno prostora i raznovrsnim mogućnostima svoju viziju možete pretvoriti u stvarnost, bilo da se radi o mirnom utočištu za goste, ugodnom obiteljskom prebivalištu ili zadivljujućem poslovnom pothvatu. Velikodušna veličina parcele također predstavlja zlatnu priliku za stvaranje zadivljujućeg bazena, dodajući dodatni sloj luksuza ovoj već iznimnoj lokaciji u blizini poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Ne propustite priliku ostaviti svoj pečat na ovoj ekspanzivnoj nekretnini s nevjerojatnom cijenom po kvadratnom metru koja naglašava njen neograničeni potencijal.

Detaljnije

ID nekretnine: FH141

Površina glavne zgrade: 110 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 330 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2,282 m² (proširivo do 5,252 m²) + 392 m² cesta

Sobe: 9

Spavaće sobe: 7

Kupaonice: 6 kupaonica u dizajnu, niti jedna u funkciji

Kuhinje: 1

Balkoni: 4

Struja: gradska mreža

Voda: Gradski vodovod

Kanalizacija: septička jama na mjestu, tek treba biti spojena

Zidovi: šuplje cigle

Krov: Krovne ploče s drvenim i vodonepropusnim slojem

Podovi: Betonski

Prozori: Kvalitetno eko dvostruko staklo s uPVC okvirima

Vrata: PVC vrata sa duplim staklom

Potkrovlje: Da

Stubišta: unutarnja, betonska

Rolete: Da

Zaštita od munje: Da

Pristup: Asfalt

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj 

Dom zdravlja: Rakovica

Bolnica: Karlovac

Namirnice: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola

Ucrtano na katastarskoj karti: Da

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

Godina izgradnje: 2014

Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 148,382.5 eura

Posjeta: 121