Prihvatite priliku da stvorite svoje utočište iz snova u mirnom selu Male Crkvine, Krnjak. Ovaj jedinstveni popis predstavlja dvije legalne kuće, svaka prepuna potencijala za obnovu, usred spokojne ljepote slikovite doline.

Prva kuća, stari dragulj s procijenjenom površinom od 180 m², ima podrum, prizemlje i potkrovlje, nudeći dovoljno prostora za prilagođavanje. S četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i kuhinjom, pruža savršenu osnovu za udoban život.

Druga kuća, nedovršeni rohbau, prostire se na cca 130 m² plus garaža, pružajući beskrajne mogućnosti za proširenje i modernizaciju.

Dodatni objekti, uključujući sjenik i šupu, povećavaju šarm posjeda, dodajući raznolikost i karakter pejzažu.

Smještena uz asfaltnu cestu, ova parcela nudi jednostavan pristup okolnim ljepotama, uključujući lijepi potok preko puta. S ukupnom površinom zemljišta od 43,457 m², uključujući 7,465 m² povezanih s glavnim zgradama i 1,542 m² u građevinskoj zoni, potencijal za ruralni turizam ili miran način života na selu je bezgraničan.

Ne propustite ovu priliku za posjedovanje komadića raja u Maloj Crkvini. Bilo da tražite mirno utočište ili utočište za životinje, ova nekretnina nudi savršeno platno za pretvaranje vaših snova u stvarnost.

Detaljnije

ID nekretnine: FH223

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Mala Crkvina, Krnjak

Spratnost: konoba, prizemlje i potkrovlje

Tlocrt glavne zgrade: cca 115 m², koji se sastoji od 50 m² (stara kuća) i 65 m² (nedovršena kuća)

Ukupna površina glavne zgrade: cca. 180 m², koja se sastoji od 50 m² plus podrum i tavan (stara kuća) i 130 m² plus garaža (nedovršena kuća)

Tlocrtna površina dodatnih objekata: 50 m² (sjenokoša) i 20 m² (šupa)

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7.465 m²

Ukupno zemljište: 43.457 m²

Sobe: 6

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 2

Kuhinje: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: peć na drva

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Šuplja cigla bez fasade, tradicionalna s fasadom  

Krov: Krovni crijep

Podovi: Pločice i beton  

Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla, bez prozora 

Vrata: Drvena vrata 

Potkrovlje: Nerazvijeno 

Stubišta: vanjska, betonska 

Podrum: Da, vanjski pristup  

Pristup: Asfalt

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Krnjak 

Srednja škola: Karlovac

Dom zdravlja: Krnjak 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Krnjak  

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Srednja

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju.

Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele

Godina izgradnje: prije 1968

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 80,062.5 Eura

Više informacija

Je li ovo nekretnina koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Lijepi pozdrav,

Chiel van der Voort

Posjeta: 143