Lokacija

Smještena u srcu slikovitog grada Korenice u Hrvatskoj, ova nekretnina nudi doista nevjerojatnu lokaciju. Korenica je poznata po svom strateškom položaju, s neposrednom blizinom svjetski poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Ovaj park privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, čineći Korenicu glavnim mjestom za mogućnosti vezane uz turizam.

Sa svojim strateškim položajem i prostranim prostorom, ova nekretnina u Korenici savršeno je platno za ostvarenje vašeg prostora iz snova, bilo da se radi o obiteljskoj kući, turističkom smještaju ili kombinaciji oba. Samo sat vremena vožnje do obale, možete uživati ​​u najboljem od oba svijeta – tišini Korenice i ljepoti jadranske obale. 

Vlasništvo

Ova ekspanzivna nekretnina, prepuna potencijala, čeka vaš kreativni dodir. Sama kuća ima više etaža, uključujući podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje, pružajući prostranu stambenu površinu od 244 četvorna metra. Sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i 3 balkona, idealan je prostor za rastuću obitelj ili za ulaganje u turističke svrhe.

Osim kuće, na posjedu se nalaze još dva dodatna objekta – stara kuća od 80 m32 i šupa od XNUMX mXNUMX, koji nude daljnje mogućnosti za renoviranje ili proširenje.

Zemljište pokriva velikodušnih 740 četvornih metara, pružajući dovoljno prostora za stvaranje lijepog vrta, bavljenje hobijem ili čak razmatranje dodatnog razvoja. Nekretnina ima asfaltni pristupni put i pripada građevinskoj zoni, što vam daje slobodu da je oblikujete prema svojoj viziji.

Detaljnije

ID nekretnine: FH206

Lokacija: Korenica

Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje 

Površina glavne zgrade: 88 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 244 m² plus podrum

Tlocrtna površina dodatnih objekata: 80 m² (stara kuća) i 32 m² (šupa)

Ukupna površina dodatnih zgrada: 112 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 740 m²

Sobe: 8

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 3

Plin: Ne

Struja: gradska mreža

Voda: Gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: peć na drva

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Betonske opeke

Krov: Azbest

Podovi: Pločice i drvo 

Prozori: Eko dvostruka stakla i tradicionalna dvostruka stakla s drvenim i PVC okvirima 

Vrata: Drvena, PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: U dobrom stanju sa fiksnim stepenicama

Stubišta: unutarnja i betonska 

Podrum: Da, unutarnji pristup 

Ograda: Da, pogodna za držanje psa

Gate: Da 

Pristup: Asfalt

Namještaj: po dogovoru

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Korenica

Srednja škola: Korenica 

Dom zdravlja: Korenica 

Bolnica: Gospić 

Trgovina: Korenica 

Supermarket: Korenica

Dostupnost interneta: dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list

Kuća: građevinska dozvola. Stara kuća i šupa: rješenje o izvedenom stanju/rješenje o izvedenom stanju

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

Energetski certifikat: Nema

Godina izgradnje: 1986

Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 109,952.5 eura

Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Posjeta: 249