Vlasništvo

Zakoračite u svijet prostranosti i spokoja s ovim velebnim imanjem u blizini Rakovice. Izgrađena 2003. i pažljivo renovirana 2020., ova nekretnina spaja modernu udobnost s bezvremenskim šarmom. S ukupnom površinom od 160 m², ova ekspanzivna glavna zgrada nudi udobno i šarmantno životno iskustvo. S devet soba, uključujući pet spavaćih soba i dvije kupaonice, ima dovoljno prostora za obitelj i goste.

Dobro opremljena kuhinja i više balkona i terasa pružaju udobnost i prekrasan pogled na okolnu prirodnu ljepotu. Dodatno, neizgrađeno potkrovlje do kojeg se dolazi vanjskim stubištem nudi beskrajne mogućnosti za proširenje.

Međutim, ono što doista izdvaja ovo imanje je ogromno zemljište koje ga prati. Ogromnih 130,475 m² netaknute prirode čeka na vaše istraživanje, nudeći savršeno platno za vaše snove o mirnom utočištu ili poljoprivrednim pothvatima.

Lokacija

Smješteno u srcu prekrasnog sela u blizini Rakovice, ovo imanje je ulaz u najbolja hrvatska prirodna čuda. Poznato po svojim netaknutim krajolicima i blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera, ovo je područje raj za ljubitelje prirode i turiste željne mira.

Turizam ovdje napreduje, nudeći odličan potencijal za iznajmljivanje onima koji razmišljaju o ulaganju. Čisti zrak, bujno zelenilo i avanture na otvorenom, uključujući planinarenje i vožnju biciklom, čine ga magnetom za one koji žele pobjeći od urbane vreve.

Bilo da tražite mirno utočište u prirodi, upustite se u poljoprivredu ili kuću za odmor koja donosi prihod, ova nekretnina pruža beskrajne mogućnosti. Zagrlite ljepotu ruralne Hrvatske i krenite u novo poglavlje na ovoj prekrasnoj lokaciji.

Detaljnije

Spratnost: konoba, prizemlje i kat

Površina kuće: 100 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 160 m²

Otisak dodatnih zgrada: 58 m²

Ukupna površina dodatnih zgrada: 116 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 130,475 m²

Broj soba: 9

Broj spavaćih soba: 5

Kupaonice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 2

Terase: 1

Plin: Ne

Struja: gradska mreža

Voda: Betonska cisterna za vodu

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: peć na drva 

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Šuplje opeke sa fasadom i stiroporom 10 cm

Krov: crijep i metal

Podovi: Pločice i beton 

Prozori: Eko staklo s drvenim i PVC okvirima

Vrata: Drvena i PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: neizgrađeno sa vanjskim stepenicama

Stubišta: vanjska, beton i pločice

Podrum: Da 

Rolete: Da 

Pristup: Asfalt 

Namještaj: Nije uključen

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Rakovica 

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost interneta: dobra  

Dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola, kuća s fasadom ima građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu treba ishoditi nakon završetka radova.

Ucrtano na katastarskoj karti: br

Zoniranje: Objekti su u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu

E-potvrda: nema 

Godina izgradnje: 2003

Zadnja adaptacija: 2020

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 341,600 eura

Više informacija

Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Posjeta: 366