Lokacija

Ova vila nalazi se na rubu Slunja u Hrvatskoj i gleda na zelena polja, drveće i neke udaljene kuće. Izgrađen je uz mirnu cestu između Slunja i Ogulina, na samo 700 metara od središta Slunja. U blizini se nalaze 3 rijeke (Korana, Mrežnica i Slunjčica) koje nude nekoliko prekrasnih kupališta, svjetski poznatih vodopadi Rastoke, izvor Slunjčica sa svojim azurno plavim vodama i tirkiznom vodom Mrežnica. Područje je turistički razvijeno s mnoštvom aktivnosti, uključujući rafting, biciklizam, pješačenje, avanturističke parkove, karting, Nacionalni park Plitvička jezeraje Baraćeve špilje i slapove Rastoke. Štoviše, u okolici se nalaze brojni restorani i barovi.

Vlasništvo

Nekretnina ima tlocrtno 143 m², što je površina prizemlja i potkrovlja. Garaža i dodatne prostorije u podrumu imaju 90 m², ukupno 376 m². Prizemlje i podrum su potpuno razvijeni, s parketnim i keramičkim podovima. Potkrovlje je još neizgrađeno i pruža dovoljno prostora za još nekoliko soba. Veliki PVC prozori s integriranim roletnama pružaju dovoljno svjetla u cijeloj vili.

Ulazna vrata kuće vode u veliki hodnik koji sadrži stražnja vrata na terasu i omogućuje pristup kupaonici s WC -om i tušem, do stubišta koje vodi u garažu i u dnevni boravak. Dnevni boravak sadrži prostor za sjedenje, stol za blagovanje i otvorenu kuhinju po mjeri. Ima balkon s prednje strane kuće, okrenut prema sjeveru. Jedan dio ove sobe omogućuje pristup spremištu, 3 spavaće sobe, kupaonicu i stubište za potkrovlje. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na zasjenjenu terasu (40 m²), okrenutu prema jugu. Garaža se nalazi dolje i sadrži 2. kuhinju i automatska garažna vrata. Uz stubište za podrum nalaze se dvije niske spremišta. Iza garaže nalazi se još jedna soba, sa stražnjim vratima prema stubištu, koja vodi na terasu.

Temelji

Parcela ove nekretnine ima 1,365 m² i djelomično je ograđena. Kuća dolazi s ograđenom i zasjenjenom terasom. Ispred kuće je vrt i parking koji vodi do garaže. Postoji i staza koja vodi do šupe za drva (16 m²), koja se nalazi iza kuće. Iza kuće je i travnjak s nekoliko stabala.

Detaljnije 

ID nekretnine: FH072

Vila ima 376 m², uključujući garažu i potkrovlje

Ukupna površina zemljišta od 1,365 m² u građevinskoj zoni

Tereni: terasa, staza i trava

Spavaće sobe: 3

Kupaonice: 2

WC -i: 2

Dnevne sobe: 1

Kuhinje: 2

Ulaz: Klizna vrata

Plin: Ne

Električno: Gradska mreža

Voda: Gradski vodovod

Grijanje: Radijatori i peć na drva s kaminom

Klima uređaj: Da

Centralno grijanje: Da, električno

Odvodnja: Priključak kanalizacije

Toplinska fasada: Da, 5 cm

Krov: Šindra (2005)

Krovni prostor: Nerazvijen

Topla voda: Kotao

Podovi: parket i keramičke pločice

Prozori/vrata: uPVC okviri s dvostrukim staklom i integriranim roletnama. Neki uključuju integriranu mrežu protiv komaraca.

Stubište: Unutra između svih podova, keramičke pločice

Ograda: Djelomično, visokokvalitetna ograda

Pristup: Izravno s asfaltne ceste

Sigurnosni alarm: Ne

Javni prijevoz: Autobusni kolodvor u Slunju

Javne pogodnosti (škole, medicina itd.): Osnovna škola, Srednja škola i Liječnik u Slunju

Kupovina: Slunj

Parking: Mjesto za 2 automobila, plus 2 u garaži

Vlasništvo: Jedan vlasnik

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola

Energetski certifikat: U tijeku

Zoniranje: Građevinska zona

Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 427,000 eura

Više informacija

Je li ovo vila u kojoj biste željeli živjeti ili je iznajmiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pregleda: 536