Vlasništvo

Dobrodošli u izvanrednu priliku za ulaganje u Jezerce, Hrvatska! Ovaj uspješan pansion, smješten samo 2.7 km od ulaza 2 u Nacionalni park Plitvička jezera, predstavlja priliku za posjedovanje uspješnog ugostiteljskog raja.

Uz šarmantnu salu za doručak, potpuno opremljenu kuhinju i bar/recepciju, prizemlje daje ton ugodnom iskustvu gostiju. Raznovrstan stan s dvije sobe i modernom kupaonicom može primiti domara ili ostvariti dodatni prihod iznajmljivanjem.

Na gornja dva kata smješteno je šest promišljeno dizajniranih dvokrevetnih soba, od kojih svaka ima svoju vlastitu kupaonicu te ih krasi hrastov parket i visokokvalitetni hrastov namještaj uvezen iz Ujedinjenog Kraljevstva. Posjetiteljima je zajamčen miran boravak, upotpunjen klimatizacijom i akustičnim prozorima.

Uspjeh ovog pansiona govori sam za sebe, a može se pohvaliti nevjerojatnom ocjenom 9.6 na Booking.com. U prodaju su uključeni računi na web stranicama za rezervacije, kao i sve postojeće rezervacije, čime se osigurava nesmetan prijelaz i kontinuirani priljev gostiju.

Okružen 805 m² slikovitog krajolika, imanje ima četiri očaravajuće terase s prirodnim kamenjem, savršene za opuštanje i uživanje. Solarni kolektori i sustav centralnog grijanja na pelete predstavljaju ekološki osviješten dizajn nekretnine.

U potpunosti renoviran 2014., pansion impresionira fasadom s izolacijom od 10 cm i dobro izoliranim metalnim krovom, jamčeći udobnost tijekom cijele godine.

S priključcima na vodu, struju i kanalizaciju, možete se usredotočiti na poboljšanje doživljaja gostiju dok ubirete plodove cvatuće hrvatske turističke industrije.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku za posjedovanje uspješnog pansiona u blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera koji oduzima dah. Prihvatite čari Jezerca i uložite u svoju uspješnu budućnost već danas!

Lokacija

Smješteno usred očaravajuće hrvatske općine Plitvička Jezera, Jezerce je neobično i slikovito selo koje odiše mirom i prirodnom ljepotom. Okružen bujnim šumama i netaknutim krajolikom, služi kao idiličan ulaz u svjetski poznati Nacionalni park Plitvička jezera, udaljen samo 2.7 km. Utočište za entuzijaste na otvorenom i ljubitelje prirode, posjetitelji mogu istražiti kaskadne vodopade, kristalno čista jezera i obilje divljih životinja. Jezerce nudi miran bijeg, dok čuda regije koja izazivaju strahopoštovanje mame željne avanture iz cijeloga svijeta. Sa svojim uspješnim pansionom koji nudi topli zagrljaj putnicima, ovo šarmantno mjesto obećava nezaboravno iskustvo u očaravajućem srcu Hrvatske.

Detaljnije

Spratnost: Prizemlje, prvi kat i drugi kat 

Površina glavne zgrade: 100 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 260 m²

Otisak dodatnih zgrada: 16 m²

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 805 m²

Sobe: 9

Spavaće sobe: 8

Kupaonice: 7

WC-i: 1

Kuhinje: 1 

Terase: 4 

Plin: Ne

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod 

Topla voda: Električni bojler, centralno grijanje i solarni grijač 

Grijanje: Centralno grijanje na pelete

Klima uređaj: Da

Kanalizacija: Priključak za kanalizaciju

Pristup: Asfalt

Zidovi: Šuplja opeka sa fasadom i stiroporom 10cm sa ukrasnim kamenčićima

Krov: Metal, staklena vuna/kamena vuna s drvenim i vodonepropusnim slojem i unutarnja završna obrada 

Pod: Pločice i šperploča s slojem hrastovine 6 mm

Prozori: Eko dvostruko staklo s uPVC okvirima. 8 spavaćih soba ima dodatni akustični klizni prozor koji blokira vanjski zvuk

Vrata: PVC vrata sa duplim staklom 

Stepenice: unutarnje, drvene 

Podrum: nema 

Ograda: Da, djelomična

TV: Da 

Video nadzor: Da 

Roštilj: Da 

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno 

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Mukinje

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Slunj

Bolnica: Karlovac, Gospić

Namirnice: Mukinje

Supermarket: Plitvice Mall i Korenica

Dostupnost interneta: dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

E-potvrda: C

Pravo prvokupa/Vlasti imaju pravo prve kupiti: Završeno

Godina izgradnje: 1972

Zadnja adaptacija: 2014, cijela zgrada

Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 640,500 eura

Više informacija

Je li ovo pansion koji biste željeli posjedovati ili želite istražiti još ovakvih objekata? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj. 

Pratite nas na društvenim mrežama:

 Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort 

Posjeta: 168