Vlasništvo

Smještena na rubu Slunja, ova nekretnina ne samo da nudi zadivljujući pogled na Rastoke, već predstavlja i jedinstvenu investicijsku priliku. Izgrađeno 2019., ovo arhitektonsko čudo prostire se na 460 m², smješteno na parceli od 658 m², stvarajući idealno platno za svestrani pothvat u vezi s nekretninama.

Smještena na izvrsnoj lokaciji iznad Rastoka, ova nekretnina ima trokatnicu s velikim potencijalom. U prizemlju, veliki životni prostor sa spiralnim stepenicama koje vode do garaža nadopunjen je kuhinjom, spavaćom sobom s balkonom, garderobom i luksuznom kupaonicom.

Ulaskom na prvi kat otkriva se samostalni jednosobni stan uz dvije druge primamljive sobe. S balkonom koji dočarava privlačnost Rastoka, stan bi mogao poslužiti kao ugodan turistički najam, dok dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i kupaonicom, dodatno pojačavaju njegov potencijal.

Donja razina sadrži dvije automatizirane garaže, ostavu i ekološki osviješten sustav centralnog grijanja, naglašavajući praktičnost i održivost nekretnine.

Osim svog arhitektonskog šarma, ovo imanje mami svojom dvostrukom namjenom. Iskoristite rastući turistički sektor pretvaranjem gornjeg kata u očaravajući smještaj koji gostima pruža djelić sjaja Slunja, a niže razine zadržite kao svoju elegantnu privatnu rezidenciju.

Objedinjujući i stambeni komfor i turistički potencijal, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da oblikujete svoje investicijske snove usred slikovitih čuda Slunja. Prihvatite spoj osobnog utočišta i turističkog utočišta u jednom iznimnom paketu.

Lokacija

Smješten u srcu zadivljujućeg krajolika Hrvatske, Slunj mami svojim očaravajućim spojem prirodnih čuda i povijesnog šarma. Poznato po kaskadnim slapovima, eterično selo Rastoke prikazuje ljepotu prirode isprepletenu s prastarom arhitekturom. Ovo slikovito okruženje pruža primamljivu pozadinu za potencijalni turistički pothvat.

Samo nekoliko koraka dalje, poznati Nacionalni park Plitvička jezera može se pohvaliti simfonijom bujnih šuma, kristalnih jezera i kaskadnih slapova. Ovo mjesto UNESCO-ve Svjetske baštine obećava nezaboravno iskustvo za posjetitelje, što ga čini idealnim jednodnevnim izletom za vaš potencijalni turistički smještaj.

Obližnje Baraćeve špilje nude uzbudljivu podzemnu avanturu, otkrivajući zapanjujuće stalaktitne formacije. Za ljubitelje povijesti, dvorac Drežnik stoji kao svjedočanstvo srednjovjekovnih vremena, pozivajući na istraživanje i pripovijedanje.

Sa Slunjem kao polaznom točkom, ova regija vrvi mogućnostima za stvaranje jedinstvenog turističkog iskustva. Uronite u živopisnu tapiseriju prirodne ljepote i kulturne baštine, nudeći gostima bijeg u srce hrvatske privlačnosti.

 

 

Detaljnije

ID nekretnine: FH147

Tlocrtna površina kuće: 110 m²

Ukupna površina kuće: 460 m² 

Zemljište povezano s kućom: 658 m²

Sobe: 10

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 4

Kuhinje: 2, nijedna u funkciji

Balkoni: 6

Terase: 1

Plin: Ne 

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod

Topla voda: Centralno grijanje, sustav grijanja se može proširiti solarnom grijalicom

Grijanje: Centralno na pelet i drva 

Klima uređaj: Da 

Kanalizacija: gradski cjevovod

Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom i 5 cm stiropora, neki zidovi su djelomično zidani kamenom

Krov: Krovni crijep

Podovi: Pločice, laminat, beton, 3 cm izolacije 

Prozori: Eko dvostruko staklo s PVC okvirima

Vrata: PVC vrata sa duplim staklom 

Potkrovlje: neizgrađeno s rupom za ljestve

Stepenice: unutarnje, mramorne 

Podrum: Da, s unutarnjim stubištem i vanjskim pristupom

Ograda: Da, djelomična 

Vrata: Ne

Rolete: Da 

Pristup: Asfalt

Namještaj: Uključeno

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: 500 m 

Srednja škola: 350 m 

Dom zdravlja: 750 m 

Bolnica: Karlovac (52 km)

Namirnice: 300 m 

Supermarket: Plitvice Mall (23 km) 

Dostupnost interneta: dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola i Rješenje o izvedenom stanju.

Ucrtano na katastarskoj karti: Da 

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

E-potvrda: nema

Godina izgradnje: 2019

Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 416,325 eura

Više informacija

Je li ovo kuća u kojoj želite živjeti ili koju želite iznajmiti kao pansion? Želite li istražiti više ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Posjeta: 276