Lokacija

Ozalj je šarmantni gradić smješten u Karlovačkoj županiji u Hrvatskoj, poznat po svom slikovitom okruženju uz rijeku Kupu i povijesnim znamenitostima. Glavna atrakcija grada je Ozaljski dvorac, veličanstveni dvorac u baroknom stilu u kojem se nalazi muzej koji prikazuje bogatu povijest i kulturu grada. Još jedna zanimljivost je povijesna hidroelektrana, koja je jedan od najstarijih i najbolje očuvanih primjera male hidroelektrane u Europi. Ozalj nudi niz aktivnosti na otvorenom, uključujući ribolov, plivanje i vožnju kajakom na rijeci Kupi, što ga čini atraktivnim mjestom za one koji vole aktivan stil života. Grad je lako dostupan cestom i nudi niz nekretnina po pristupačnijoj cijeni od nekih drugih europskih destinacija, što ga čini izvrsnom lokacijom za one koji žele uložiti u nekretninu u Europi.

Vlasništvo

Ova dobro održavana kuća u Ozlju je fantastična prilika za nekoga tko želi spojiti život i posao. Sa svojim velikim garažama i šupama, ova nekretnina je savršena za nekoga tko želi voditi posao ili se baviti svojim hobijem od kuće. Dodatno, na katu se nalazi velika natkrivena terasa, koja pruža odličan vanjski prostor za opuštanje ili zabavu gostiju.

Sama kuća prostire se na dvije etaže, s ukupno sedam soba, uključujući pet spavaćih soba. U prizemlju se nalazi kuhinja i wc, dok se kupaonica nalazi na katu. Nekretnina također ima podrum i potkrovlje, što osigurava dodatni prostor za skladištenje.

Lokacija nekretnine je idealna, nalazi se u mirnom i idiličnom dijelu Ozlja, u blizini doma zdravlja i svih ostalih sadržaja koje Ozalj nudi. 

Imanje se nalazi na velikoj parceli koja mjeri 1700 m², pružajući dovoljno prostora za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Kuća se grije modernim sustavom centralnog grijanja na pelete, koji nudi ekološki prihvatljivo i isplativo rješenje za grijanje imanja.

Nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom za one koji žele kupiti nekretninu u Hrvatskoj.

Sve u svemu, ova nekretnina u Ozlju nudi fantastičnu priliku za one koji traže miran i idiličan način života u prekrasnom okruženju, uz dodatnu prednost velikih garaža i šupa, natkrivene terase i prostrane parcele.

Detaljnije

Tlocrtna površina kuće: 101 m² 

Ukupna površina kuće: 404 m² 

Otisak dodatnih zgrada: 293 m² 

Zemljište povezano s glavnom zgradom: 1,700 m²

Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje

Sobe: 7

Spavaće sobe: 5

Kupaonice: 1

WC-i: 1 

Kuhinje: 1 

Balkoni: 2

Terase: 2 

Plin: Ne

Struja: gradska mreža 

Voda: Gradski vodovod 

Topla voda: Centralno grijanje, solarni grijač 

Grijanje: Centralno grijanje na pelete

Kanalizacija: Priključak za kanalizaciju

Klima uređaj: Ne

Kanalizacija: septička jama

Zidovi: Cigla, termoizolacija sa fasadom  

Krov: Krovni crijep 

Podovi: Pločice, laminat, Perlit izolacija

Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla 

Vrata: Drvena vrata s dvostrukim ostakljenjem 

Potkrovlje: neizgrađeno s rupom za ljestve

Stubište: unutarnje, drvo

Podrum: Da, unutarnje stubište 

Ograda: Da, pogodna za držanje psa  

Gate: Da 

Rolete: Da 

Pristup: Asfalt 

Namještaj: Uključeno 

Javni prijevoz: Autobus, vlak 

Položaj: U selu pokraj Ozlja. Kontaktirajte me za točnu lokaciju

Osnovna škola: Ozalj

Srednja škola: Karlovac  

Dom zdravlja: Ozalj

Bolnica: Karlovac  

Namirnice: Ozalj

Supermarket: Ozalj

Dostupnost interneta: dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola, Rješenje o izvedenom stanju, Rješenje o izvedenom stanju.

Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni

E-potvrda: nema 

Godina izgradnje: 1977

Zadnja adaptacija: 2011. kuhinja, podovi, balkonske ograde, metalni krov garaže

Strani kupci: Ovu nekretninu mogu kupiti građani EU-a i neke druge nacionalnosti

Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 212,432.5 eura

Više informacija

Je li ovo obiteljska kuća koju biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 

Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

 

Pratite nas na društvenim mrežama:

 Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Lijepi pozdrav,

 Chiel van der Voort

Posjeta: 375